通過上文，你已經(jīng)了解到購買美國房產(chǎn)，需要提高信用評分來清理信用報告，本文介紹清理信用報告的方法。
逾期付款和拖欠
* 不要再付滯納金了。從現(xiàn)在開始，確保按時支付每筆賬單。而且，信用報告上的滯納金時間越久，對你的傷害越少。所以，上個月支付滯納金對你現(xiàn)在的傷害很大，但是同樣一筆逾期付款，兩年后可能不會對信用評分造成很大影響。如果你不再交滯納金，你的評分會在一年內(nèi)提高50分。* 還清拖欠款項。如果你有拖欠賬戶，應(yīng)該立即支付。這不會從你的信用報告中刪除，但是仍然會提高你的信用評分，因為推遲付款沒有拖欠債務(wù)那么惡劣。
償還債務(wù)
你欠的債務(wù)越多，信用評分越低。債務(wù)和信用評分是成比例的：債務(wù)1000美金，信用額度1500美金 (1000/1500 = 67%) 比債務(wù)3000美金，信用額度10000美金 (3000/10,000 = 30%) 情況更糟糕。所以要盡快償還債務(wù)，增加信用評分。時間的力量
等待。信用評分就像酒一樣，時間越長越好。逾期付款記錄的時間越久，對你的傷害越少。信用卡賬戶的使用時間越長，對你越有幫助。如果其他因素都沒有變化的情況下，你的信用評分會自動增加。
建立信用
申請并使用信用卡。大多數(shù)情況下，為了獲得好的信用評分，你要至少有（并使用）一張信用卡。如果還沒有信用卡，建議辦一個。用它購買必需品，每月全額還款。忽略其他意見
忽略大多數(shù)你聽到的意見。關(guān)于提高信用額度和傷害信用額度的謠言多得都能寫本書了，有些甚至來自你認為專業(yè)的人，比如貸款經(jīng)紀人。本文介紹的是你需要關(guān)注的，對于其他關(guān)于提高信用評分的意見都要持懷疑態(tài)度。如果聽起來合法，你想要相信，也要想辦法核實一下，而不是信念上選擇相信。因為聽從不好的意見不但無法提高你的評分，反而會傷害你的評分。真正要做的是，收集信用卡上的不良信息，將負面項目從報告中刪除。保持良好的付款記錄，不要刷爆信用卡，這才是你該做的。貸款之前應(yīng)該等到不良記錄過期嗎？
逾期付款記錄每7年刪除一次。破產(chǎn)記錄每10年刪除一次。如果還有幾個月，逾期付款記錄就要被刪除了，你目前也沒有心儀的美國房產(chǎn)，當(dāng)然，應(yīng)該在貸款之前，等逾期付款記錄過期。這樣你會評分更高，貸款利率更低。如果現(xiàn)在就有心儀的美國房產(chǎn)，并且正在出售怎么辦？如果你現(xiàn)在不買，在等信用報告改善的時間內(nèi)，房產(chǎn)可能被其他人買走。這種情況下，計算高利率需要多付多少錢，想一想自己是否愿意多花錢購買心儀房產(chǎn)。如果信用分數(shù)提高了，以后可以用更好的利率再融資。
如果你的信用評分要幾年后才能提高，你現(xiàn)在也能夠貸到款，最好這樣做。確實，你需要付高額利息，但是投資美國房產(chǎn)賺到錢很快就能抵消多花的利息。一旦信用分數(shù)提高了，以后可以用更好的利率再融資。
