做好接受大量垃圾郵件的準備
當你購買美國房產(chǎn)時，銷售信息在當?shù)厥窍蚬婇_放的。所以，想要出售商品給新房主的公司會調查美國房產(chǎn)的銷售記錄，創(chuàng)建一個所有新房主的郵件清單。有時候郵件清單公司會編輯好姓名、地址，直接將信息賣給想向新房主銷售商品的公司。你什么都做不了，只能準備好接收垃圾郵件。家園詐騙
許多稅收司法機構都對你實際居住的房子減免房產(chǎn)稅（而不是買來出租的房子），這叫做家園免稅。你必須要提交家園免稅申請來獲得稅務減免，但是這只是一頁表格，你可以從州政府的網(wǎng)站上下載，是完全免費的。但是有些詐騙公司會讓你將錢付給他們，并且?guī)湍汔]寄申請。你可能會收到Homestead Recording Service的郵件，有一個讓人印象深刻的地址，包括看起來很官方的表格，標題是Designation of Homestead Request Form，粗體字寫著：
Property Record Date: 4/30/2004
Our Records Show Filing: None
現(xiàn)在，它看起來很官方，因為它知道你的購房日期。但是你要清楚，這是公共信息，人人都能看到。Our Records Show Filing是讓你覺得他們就是負責處理你稅收減免的人，實際上不是。
貸款詐騙
還有的詐騙是試圖讓你注冊一個兩周一次的還款計劃，每次還款額都是你通常還款的一半。事實上是讓你一年還13個月的貸款，而不是還12個月，這會讓你加快還款，節(jié)省利息。如果你想加快還款速度，你可以在任何時間償還額外的本金。只需要在還貸款時，額外寄一張支票，備注“預付貸款本金”。最惡劣的貸款詐騙是讓你將還款支付給其他人。你會收到一封信說你的貸款已經(jīng)被轉到其他銀行了，從現(xiàn)在起你要向新的銀行還款。你的貸款可能確實轉到其他銀行了，但是不要把信里的內容當真。用貸款文件上的號碼給銀行打電話（千萬別打讓你轉賬的電話），核實你的貸款是否真的轉到信里說的收款人。
保險詐騙
有的詐騙方式是讓你購買高價的人壽或者傷殘保險。他們承諾如果你無法工作，或者死亡，他們會替你償還貸款——這樣你的家人不會因為你無力還款失去房子。這種保險其實是有益的。它騙人的地方就在于價格過高。你應該打電話給保險代理購買正常的人壽保險。而且，他們的推銷套路通常是欺騙性質的。你可能會收到來自Home Mortgage Group的信，聽起來很官方。新的前幾行寫了你的貸款細節(jié)——哪家銀行，貸款多少。這會誤導人們相信，因為他們有你貸款的詳細說明。但事實是這些細節(jié)是公共信息，可以在地方政府查到——或者是直接從別人手里購買個人信息。信中還會包含強硬的語言，類似“It is important that you respond to this offer at this time”，聽起來好像是某種義務。
房屋保修
就像你能給你的電視機延保一樣，也可以給美國房產(chǎn)買保修。但問題是，有一大堆的問題是保修里不包含的，你沒辦法找一個個的服務商解決問題（房屋保修公司就是這樣），回復時間慢，工作表現(xiàn)差。所以，房屋保修公司的名聲很不好。Angies List上，房屋保修公司收到的投訴比其他任何公司都多——連續(xù)7年，46%的評論人給房屋保修公司的評分是D級或F級。
