購房需要的專業(yè)人士
購買新西蘭房產(chǎn)的投入是很貴的，如果某個環(huán)節(jié)出錯，可能要付出更大的代價，所以購買新西蘭房產(chǎn)的過程中，尋求專業(yè)人士的幫助十分重要。征求法律建議
簽署任何東西之前都應(yīng)該征求律師的意見，這一點很重要。建議找個律師或者過戶師幫助你完成整個購房過程，最好在買房之前就找好，買房過程可能進行得很快。過戶師是房產(chǎn)法律方面的專家，而律師熟悉更廣泛的法律知識。選擇律師還是過戶師取決于你的預(yù)算或者交易的復(fù)雜性。雇一個過戶師可能比找律師要便宜一些，如果購買過程產(chǎn)生訴訟問題，只能找律師。
怎樣找律師或過戶師？
1. 來自朋友、家人、同事的推薦2. 在New Zealand Law Society的網(wǎng)站上找律師
3. 在propertylawyers.org.nz上找購房律師
4. 在New Zealand Society of Conveyancers上找過戶師
有資格的房屋檢驗師
一個有資格的房屋檢驗師會告訴你房屋的狀況，建議在購房初期就找好房屋檢驗師或者工程師，這樣在遇到合適房產(chǎn)時就能馬上安排房屋檢驗。建議你選擇有專業(yè)補償保險的檢驗師，并且按照新西蘭房屋檢驗標準來進行。怎樣找房屋檢驗師？
New Zealand Institute of Building Surveyors和Building Officials Institute of New Zealand兩個網(wǎng)站上都能夠找到房屋檢驗師。根據(jù)不同的房屋，你可能還想要雇傭?qū)＜?，比如工程師，他們可以幫你決定房屋是否值得購買，或者出多少錢比較合適。在Engineering New Zealand找工程師
銀行或者其他貸款機構(gòu)
大多數(shù)人買房，尤其是第一次買房，都需要抵押貸款。選擇合適的抵押貸款能夠為你省下數(shù)千元。
關(guān)于保險公司或保險經(jīng)紀人
大多數(shù)的銀行和貸款機構(gòu)都要確保借款人在還清貸款以前有保險，有些房屋特性需要更高的保險費，比如擋土墻。房地產(chǎn)經(jīng)紀人/房產(chǎn)中介
購房過程中新西蘭房產(chǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀人通常由賣方付款，無論他們表現(xiàn)得多么友好和樂于助人，都不要忘了他們代表賣方利益。房地產(chǎn)經(jīng)紀人不應(yīng)該誤導(dǎo)買家，但是你不應(yīng)該只依賴他們的建議或幫助。你可以問房地產(chǎn)經(jīng)紀人任何關(guān)于房屋的問題，有資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)遵守 Code of Professional Conduct and Client Care，對買賣雙方公平誠實。他們不應(yīng)該隱瞞知道的關(guān)于房屋的信息。如果他們認為房屋可能有問題，應(yīng)該告訴你，并且讓你去檢查。房地產(chǎn)經(jīng)紀人不能無憑無據(jù)對房屋做出評論。
作為新西蘭房產(chǎn)買家，你不一定要跟寫在房屋下的經(jīng)紀人交易，也可以找出售該房屋的其他經(jīng)紀人。
一定要核實經(jīng)紀人是否有資質(zhì)，即使這個人你認識，或者是朋友推薦的。在新西蘭無照經(jīng)營房地產(chǎn)交易是違反的。REA's public register上面有所有持牌經(jīng)紀人的信息，這上面還體現(xiàn)了經(jīng)紀人近期是否被投訴過。
找一個買方代理：有時候買家也會使用房地產(chǎn)經(jīng)紀人作為買方代理，幫助購房者找房子并且監(jiān)督整個購買過程，買方代理在新西蘭不常用。
買方代理必須有資質(zhì)。買方代理與新西蘭房產(chǎn)買家簽訂合同，代表買方利益，購房者支付服務(wù)費。如果使用買方代理，必須事先問好怎么收費，提供哪些服務(wù)，是否有額外收費。
