86%的英國人想要擁有自己的英國房產(chǎn)，但對于許多人來說租房子住更合理，尤其是在他們生活中的某個階段。當你踏上購房的道路之前，你必須決定購買英國房產(chǎn)適不適合你。

我應該購買英國房產(chǎn)嗎？

如果你是被高價房屋擠出市場的數(shù)百萬人之一，買不起任何地方的房子，那么你只有一個選擇，就是租房子。但是就算你買得起，你也許仍然有許多理由決定不買。

購買英國房產(chǎn)有哪些好處？

1. 它能給你極大的自由和安全感。
* 這是你自己的房子，毋庸置疑。
* 可以根據(jù)自己的需要裝飾裝修。
* 你可以讓建筑商對房子進行改造，并得到收益（如果出售的話，還包括房產(chǎn)升值）。
* 你不必跟不講道理的房東打交道，他們總是催房租、不斷提醒你他們是房屋的主人，禁止養(yǎng)寵物。
* 不會有人要求你在短期內(nèi)搬出去。
* 有一些證據(jù)表明，擁有房產(chǎn)會對社會和心理有益處。比如，根據(jù)“政策交流智囊團”，擁有房產(chǎn)的人對家的滿意度高于租房人。只有3%接受調(diào)查的業(yè)主表明他們對房子不滿意，而不滿意的現(xiàn)狀的租房者有16%。

2. 購買英國房產(chǎn)會比較省錢
* 當利率很低的時候，如果你有一大筆存款，用來買房子會比租房者便宜。
* 有固定利率的抵押貸款，可以更容易控制成本。

3. 購買英國房產(chǎn)會幫你賺錢
* 在價格不斷上升的英國房產(chǎn)市場上，你通過房價上漲獲得收益。對于很多人來說，他們一生中賺的最多的錢來自于他們房子的價格上漲。
* 你是在投資，而不是在消費——不是用你的房租幫房東還貸款。你每月的還款用來建設自己的東西。
* 如果你想去別的地方住一段時間，可以把自己的房子租出去賺取租金。
* 房子可以是你的生活積蓄和養(yǎng)老金計劃的結合。退休以后，你可以住在小房子里，靠投資于房產(chǎn)中的資金生活。

購買英國房產(chǎn)有哪些缺點呢？

1. 這是一個巨大的經(jīng)濟承諾。
* 對于大多數(shù)人來說，買房子是他們一生中最大的經(jīng)濟承諾。
* 支付每月的按揭貸款是一種負擔，無法輕易逃脫。
* 作為房主，也有很多巨大的開銷，不只是買房子的錢，還有后續(xù)的保險費、維修費等等。點擊購買房屋的隱形成本
* 如果你處于弱勢地位，購買房產(chǎn)的代價可能是毀滅性的。如果你失業(yè)了，無法償還抵押貸款，房產(chǎn)會被銀行收回去，你將失去房產(chǎn)。
* 如果你認為房地產(chǎn)市場會下跌，你還沒有準備好迎接經(jīng)濟衰退，你可能會損失很多錢。
* 如果價格下跌，你將持有“負資產(chǎn)”，房屋的價值低于貸款的價值。在不宣告破產(chǎn)的情況下，很難搬家或出售。

2. 不得不自己修房子
* 不能再打電話叫房東來修房子。
* 你必須自己承擔這些費用，可能是巨大的。修理漏水的屋頂可能花費數(shù)萬英鎊。

3. 你無法放棄一切，搬到別處去

* 對于許多人來說，在他們想要安定下來之前，并不想要任何承諾。

* 如果你不確定一年之后想去哪里，或者就業(yè)情況不確定，你不應該考慮購買英國房產(chǎn)。