為什么找個新地區(qū)很難？
如果你想在現(xiàn)住址附近尋找英國房產(chǎn)，就沒什么需要考慮的。但是如果你想搬到另一個城市購買英國房產(chǎn)，或者全國范圍內(nèi)選擇，決定居住在哪里會更難，更花費時間。想要足夠了解并決定是否要居住在那里需要花很長時間，如果只是簡單的走訪，很多問題不會呈現(xiàn)出來。
英國房產(chǎn)市場高度地方化，只有深入地研究各個地區(qū)和街道，才能確保不會選錯。如果很多人對一處房產(chǎn)感興趣時，你需要自信地快速決定，快速出價。
選擇你能買得起的地方
首先你要選擇一個能夠買得起的區(qū)域，在該地區(qū)選擇心儀的英國房產(chǎn)。如果你想買別墅，沒有300萬，不要在Chelsea地區(qū)找。粗略地決定你想要花多少錢，然后在房地產(chǎn)網(wǎng)站上看這些錢在不同地方能買什么樣的房子。
在哪里購房比較便宜？
顯而易見，城市中心比城郊要貴；南方比北方貴；倫敦顯然比其他任何地區(qū)要貴很多——幾乎是英格蘭東北或威爾士地區(qū)的三倍貴。
下面是地政局2012年3月數(shù)據(jù)：
地區(qū) | 平均價格 (￡) |
North East | 101,676 |
Yorks & Humber | 118,204 |
North West | 111,264 |
East Midlands | 123,879 |
West Midlands | 130,212 |
East | 173,227 |
South East | 206,918 |
London | 343,522 |
South West | 170,261 |
Wales | 113,036 |
另一個衡量房子購買能力的尺度是英國房產(chǎn)價格與收入的比例——比如房價對比當(dāng)?shù)仄骄べY水平。低消費地區(qū)人們薪水比較少，倫敦仍然是房價最貴的地區(qū)。
Area | House price to earnings ratio |
North East | 3.3 |
Yorks & Humber | 3.5 |
North West | 3.6 |
East Midlands | 3.9 |
West Midlands | 4.0 |
East Anglia | 4.3 |
Outer South East | 4.7 |
Outer Metropolitan | 5.0 |
London | 6.3 |
South West | 4.9 |
Wales | 3.7 |
Scotland | 3.3 |
Northern Ireland | 3.4 |
UK | 4.3 |
甚至是一個地方的不同地區(qū)英國房產(chǎn)價格差異也很巨大：
* 一個村子可能比另一面的山谷要貴
* 街道的一端可能比另一端要便宜
選擇你想住什么類型的地區(qū)
* 你想去時尚地區(qū)嗎，有很多人那種？
* 還是比較喜歡鄉(xiāng)村，你喜歡休閑的生活方式，還是覺得無聊？
* 你想要步行去商店嗎？還是希望買個牛奶都要開車？
* 村里有商店或郵局嗎？
* 上班需要多長時間？你想離父母、家人、朋友近一點嗎？
* 附近有社區(qū)團(tuán)體嗎？體育組，業(yè)余演出，園藝？
* 你喜歡在精品店購物，還是比較喜歡便宜的東西？
* 查看當(dāng)?shù)氐姆缸锫?、學(xué)校、交通、市政費率。
當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)機(jī)會怎么樣？
你現(xiàn)在有工作嗎？在哪？如果你決定離開現(xiàn)在的工作，或者公司倒閉怎么辦？要確保職業(yè)的靈活性。如果你想離開某個行業(yè)，不要去只有這個行業(yè)的城市購買英國房產(chǎn)，有理想有抱負(fù)的人可能需要更大的就業(yè)市場。
