購買英國房產(chǎn)是人們一生中做過的最大的決定之一，值得我們投入精力確保買到稱心如意的英國房產(chǎn)。許多人購買英國房產(chǎn)時犯了錯誤，這會影響你的幸福，成為一個巨大的麻煩——而且非常昂貴。

做好長期規(guī)劃

對于很多初次購買英國房產(chǎn)者來說，只是想早早購買英國房產(chǎn)，幾年后再換房。但是大多數(shù)人最后不得不在房產(chǎn)中住很多年。如果你購買的房子不適用于將來，你可能面臨著經(jīng)常搬家，這是非常昂貴的。

* 確保這是個適合你成長的地方，隨著年齡增長，人們更傾向于有更大的空間。

* 如果你在計劃要小孩，你有足夠的房間，花園嗎？如果樓層高，嬰兒車出行很不方便。

* 考慮你將對房屋進(jìn)行什么樣的改造——不必一次完成。

* 你會建閣樓或其他未開發(fā)的空間嗎？

避免透支自己

其他所有情況都不變的情況下，還款會一年比一年輕松。

* 家具和房屋改造的成本會在幾年后減少。

* 除非失去工作或不再工作，否則你會享受到收入穩(wěn)步增長。

* 抵押貸款的成本不會增加，最多會隨著利率變化。這說明貸款占收入的一部分，還款會越來越輕松。

* 除非個人挫折，否則購買時很難承擔(dān)的房產(chǎn)，5年后會越來越承擔(dān)得起。

權(quán)衡考慮利弊

其他所有情況都不變的情況下，還款會一年比一年輕松。

* 家具和房屋改造的成本會在幾年后減少。

* 除非失去工作或不再工作，否則你會享受到收入穩(wěn)步增長。

* 抵押貸款的成本不會增加，最多會隨著利率變化。這說明貸款占收入的一部分，還款會越來越輕松。

* 除非個人挫折，否則購買時很難承擔(dān)的房產(chǎn)，5年后會越來越承擔(dān)得起。

專注基礎(chǔ)設(shè)施

確保自己能區(qū)分什么是膚淺的，什么是根本的。比如：

* 你可以輕易改變房屋顏色，但是改變不了層高。

* 房產(chǎn)多年后，有擴(kuò)展空間或閣樓的地方嗎？

* 丑陋的設(shè)施會降低房子的價格，但是移除很便宜。

* 改變狹窄的走廊或奇怪的房屋形狀是不可能的。

盡力了解更多

一旦看好某處英國房產(chǎn)，盡力了解更多。

* 巧妙地向房屋中介提問

* 房屋檢驗(yàn)時，確保看出所有問題。

* 房地產(chǎn)中介的對手可能會對房產(chǎn)有流言蜚語，尤其是他們過去試圖出售，沒有成功的房產(chǎn)。

* 有時候可以聯(lián)系前房主，尤其是房子可能有問題的時候，可能問到信息。

* 問一問鄰居。敲門告訴他們你想在附近購買英國房產(chǎn)，大多數(shù)人還是愿意跟未來鄰居聊天的。

警惕房屋中介

唯一對英國房產(chǎn)感興趣的人是你自己，大多數(shù)房產(chǎn)中介是誠實(shí)的，但是他們?yōu)橘u家工作，所以希望你賣得越貴越好。

* 有些房地產(chǎn)中介“測試市場”，將房屋加價看是否有人來問。

* 有的賣家堅持讓代理把房價定很高，在市場上出售。

* 唯一的不吃虧的方法就是自己成為當(dāng)?shù)厥袌錾系膶＜?/span>

* 定期檢查英國房產(chǎn)網(wǎng)站，盡可能多地看房——你會了解很多信息，增加買到好房子的機(jī)會。