什么是Help to Buy ISA？
* Help to Buy ISA適用于16歲或以上的英國房產(chǎn)首次購買者
* 賬戶中每存￡200，政府發(fā)￡50，這是個(gè)額外25%的免稅儲(chǔ)蓄。
* 你可以開戶時(shí)候存 ￡1,000，每月最低存款額不限，但最高存 ￡200
* 想要得到獎(jiǎng)金，至少存1,600，最多可獲得￡3000的獎(jiǎng)金（你的已有存款￡12,000）
* 該項(xiàng)目2015年12月1日啟動(dòng)，將在2019年11月30日停止接收新人，獎(jiǎng)金必須已經(jīng)申請(qǐng)，直到2023年12月1日。
* 存款有利息，所以要在不同銀行之間好好選擇，但是政府獎(jiǎng)金沒有利息，因?yàn)橹挥匈徺I英國房產(chǎn)時(shí)才發(fā)放。
* 除非在倫敦，否則購買英國房產(chǎn)不能超過￡250,000，倫敦的購買英國房產(chǎn)上限是￡450,000。不能購買用于租賃的房產(chǎn)，但是可以購買舊房子，也可以買新房。
* 2017年4月以前從Help to Buy ISA轉(zhuǎn)出，在2018年4月5日之前轉(zhuǎn)入到Lifetime ISA，不會(huì)影響Lifetime ISA當(dāng)年的免稅額。
Lifetime ISA以及優(yōu)勢
* Lifetime ISA成立于2017年4月，儲(chǔ)蓄用于購買英國房產(chǎn)首付或者退休金可以額外賺25%的獎(jiǎng)金。
* 使用儲(chǔ)蓄和政府獎(jiǎng)金有兩個(gè)選擇，Lifetime ISA對(duì)比Help to Buy ISA有幾項(xiàng)優(yōu)勢。
* 它比Help to Buy ISA節(jié)省更多錢，每年最高省￡4,000，你能得到的最高獎(jiǎng)金為￡32,000。
* 與Help to Buy ISA不同的是，它每年都有獎(jiǎng)金，所以跟自己的儲(chǔ)蓄賬戶一樣有利息。
* 你可以用它買任何不超過 ￡450,000的房產(chǎn)（新建除外），60歲以后還能轉(zhuǎn)到養(yǎng)老金賬戶。
* 你可以一次性付清，而Help to Buy ISA只能按月支付。
* 只對(duì)18-39的人開放。
* 最早提取存款購買英國房產(chǎn)并且得到政府獎(jiǎng)金的日期是2018年4月，因?yàn)楸仨氶_戶一年才滿足政府貢獻(xiàn)。
我該選擇哪一個(gè)？
* 如果你是18-39歲的有遠(yuǎn)見的首次購買英國房產(chǎn)者，Lifetime ISA顯然比Help to Buy ISA更合適。
* 如果你低于18歲，或者高于40歲，Help to Buy ISA是唯一選項(xiàng)。
怎樣得到政府獎(jiǎng)金？
* 如果不購買英國房產(chǎn)，不能獲得Help to Buy ISA政府獎(jiǎng)金
* 如果是LISA，不購買英國房產(chǎn)也能獲得政府獎(jiǎng)金，60歲的時(shí)候轉(zhuǎn)到養(yǎng)老金賬戶，是一種養(yǎng)老金儲(chǔ)蓄工具
* 當(dāng)使用Help to Buy ISA或LISA購買英國房產(chǎn)時(shí)，任何現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)都將直接支付給律師用于購買英國房產(chǎn)。
* 要讓律師知道你是用Help to Buy ISA 還是LISA購買英國房產(chǎn)，他們對(duì)行政工作可能要增加一部分費(fèi)用。
我和配偶都能得到獎(jiǎng)金嗎？
* 賬戶是每個(gè)人都可以有的——所以夫妻或朋友一起購買英國房產(chǎn)可以每人都得到政府獎(jiǎng)金。
我能用政府獎(jiǎng)金交首付嗎？
Lifetime ISA可以，你會(huì)在交換合同之前得到獎(jiǎng)金；Help to Buy ISA要在交易完成后得到獎(jiǎng)金。
警告英國房產(chǎn)購買者！
* 如果不用Help to Buy ISA購買英國房產(chǎn)，得不到政府獎(jiǎng)金。
* 如果不用LISA購買英國房產(chǎn)，想在60歲之前取出來，情況更糟糕，你每年還要把政府的獎(jiǎng)金還回去。
* 政府將來的政策不能保證，所以政府獎(jiǎng)金還是有風(fēng)險(xiǎn)的。
如果購房取消怎么辦？
* 律師或過戶師替購買英國房產(chǎn)者申請(qǐng)獎(jiǎng)金，如果購買英國房產(chǎn)取消，律師要確保獎(jiǎng)金已經(jīng)償還。
