購(gòu)買泰國(guó)房產(chǎn)一定要找律師，他們能夠指導(dǎo)你完成購(gòu)買流程。泰國(guó)房產(chǎn)是很復(fù)雜的。在泰國(guó)購(gòu)買別墅或house總共分三步。
第一步——在泰國(guó)尋找house
泰國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)在過去幾十年中很輝煌，越來越多的外國(guó)人想要居住在這里，或者將這個(gè)國(guó)家當(dāng)成第二個(gè)家。雖然許多人想要在泰國(guó)擁有房產(chǎn)，但是購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)要考慮以下幾個(gè)問題。
* 想要取得泰國(guó)房產(chǎn)方面的建議，確保選擇注冊(cè)律師和有聲譽(yù)的泰國(guó)房產(chǎn)中介
* 做一些調(diào)查，尋找泰國(guó)房產(chǎn)時(shí)，先了解泰國(guó)房地產(chǎn)前景、房地產(chǎn)術(shù)語、房地產(chǎn)常見問題
* 你還需要知道泰國(guó)的購(gòu)房陷阱，提出正確的問題，避免高昂的律師費(fèi)。
許多在購(gòu)房中遇到的問題都能在早期尋找房產(chǎn)時(shí)有效避免。
第二步——在泰國(guó)成立公司
當(dāng)決定好購(gòu)買哪個(gè)房產(chǎn)時(shí)，簽訂任何文件都需要征求律師的意見。外國(guó)人不能在自己名下?lián)碛蟹慨a(chǎn)，但是他們?cè)谔﹪?guó)注冊(cè)的公司名下可以有房產(chǎn)。泰國(guó)有各種類型的生意主題，最常見的形式是泰國(guó)有限公司。有限公司有一定的商業(yè)注冊(cè)標(biāo)準(zhǔn)。如果想要購(gòu)買一套以上房產(chǎn)或者需要泰國(guó)工作許可，還要研究泰國(guó)企業(yè)所得稅。
第三步——在泰國(guó)購(gòu)買房屋
一旦注冊(cè)泰國(guó)有限公司，咨詢律師進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，在簽合同之前檢查條款。要注意泰國(guó)房產(chǎn)的地契類型，還要考慮泰國(guó)的house轉(zhuǎn)讓成本和房產(chǎn)稅。使用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓計(jì)算器算出應(yīng)付費(fèi)用。在泰國(guó)著手購(gòu)房之前，咨詢一家聲譽(yù)良好的律師事務(wù)所。
