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移民內(nèi)參
移民內(nèi)參 購(gòu)買泰國(guó)房產(chǎn)相關(guān)問(wèn)題 泰國(guó)房產(chǎn)稅的計(jì)算方法

泰國(guó)房產(chǎn)稅的計(jì)算方法

發(fā)布時(shí)間:2018-06-13 復(fù)查時(shí)間:2023-10-08 5849

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在泰國(guó)購(gòu)買新房稅費(fèi)就相當(dāng)?shù)汀i_發(fā)商和客戶一般會(huì)對(duì)半承擔(dān),部分開發(fā)商會(huì)承擔(dān)極大部分,客戶只需要承擔(dān)極少部分就可以了,或者開發(fā)商會(huì)直接免去客戶所承擔(dān)的稅費(fèi),具體根據(jù)項(xiàng)目而定,而由于泰國(guó)房?jī)r(jià)低,稅費(fèi)比例少,所以購(gòu)房稅費(fèi)幾乎可以忽略不計(jì)。

泰國(guó)房產(chǎn)稅適用于公寓、別墅、或房屋,下面是泰國(guó)房產(chǎn)稅的概況和計(jì)算方法。 


過(guò)戶費(fèi):泰國(guó)房產(chǎn)登記價(jià)值的2%

* 印花稅:泰國(guó)房產(chǎn)登記價(jià)值的0.5%,免征營(yíng)業(yè)稅

* 代扣所得稅:泰國(guó)房產(chǎn)估價(jià)或登記價(jià)值的1%(如果賣家是公司,按照較高的計(jì)算),如果賣家是個(gè)人,代扣所得稅按照房地產(chǎn)估價(jià)按累進(jìn)稅率計(jì)算。

* 營(yíng)業(yè)稅:泰國(guó)房產(chǎn)估價(jià)或登記價(jià)值的3.3%(按照較高的計(jì)算),這對(duì)個(gè)人和公司都適用。


稅種

通常由哪方支付

AMOUNT

過(guò)戶費(fèi)

買家

房地產(chǎn)登記價(jià)值的2%

印花稅

賣家

房地產(chǎn)登記價(jià)值的0.5%

代扣所得稅

賣家

房地產(chǎn)估價(jià)或登記價(jià)值的1%(按照較高的計(jì)算)

營(yíng)業(yè)稅

賣家

房地產(chǎn)估價(jià)或登記價(jià)值的3.3%(按照較高的計(jì)算)



上表就是泰國(guó)房產(chǎn)稅包含的類型及其算法。


上一頁(yè) 公寓類型泰國(guó)房產(chǎn)的權(quán)利
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