泰國(guó)房產(chǎn)的地契可以分為以下四種類型：
泰國(guó)房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán)地契（Chanote或Nor Sor 4）
* 這類所有權(quán)授予本文件持有人對(duì)土地的全部權(quán)利，唯一擁有處理或使用土地的權(quán)利。
* 因此，如果你想在泰國(guó)購(gòu)買土地，這種類型的地契是最好的，也是最可信的。
Nor Sor 3 Gor
* 土地正在“等待”完整的地契被授予文件Nor Sor 3 Kor
* 土地是由土地部門測(cè)量的，所以它有準(zhǔn)確的邊界。
* 一旦土地即將被授予完整的地契，這種類型的土地在保持原樣的情況下，可以想永久產(chǎn)權(quán)地契（Chanote）的土地一樣，被出售、轉(zhuǎn)讓、或抵押。
* 為了將產(chǎn)權(quán)變更為Chanote，土地所有者可以向土地部門提出請(qǐng)?jiān)浮Ｈ绻麤](méi)有反對(duì)意見(jiàn)的話，土地部門可以這樣做。
Nor Sor 3
* 這種類型的土地地契與Nor Sor 3 Gor的區(qū)別是，Nor Sor 3所有權(quán)的土地從來(lái)沒(méi)有被土地部門測(cè)量過(guò)；因此，土地沒(méi)有明確的界限。
* The Nor Sor 3所有權(quán)可以被轉(zhuǎn)變?yōu)镹or Sor 3 Gor，隨后在未來(lái)變?yōu)橛谰卯a(chǎn)權(quán)（Chanote）。
占有權(quán)Possessory Right
這種類型的地契是最不推薦的，擁有占有權(quán)的土地從未被土地部門證實(shí)過(guò)，只有在當(dāng)?shù)匦姓C(jī)關(guān)繳納稅款時(shí)才能得到確認(rèn)。
雖然泰國(guó)法律規(guī)定外國(guó)人不得在泰國(guó)擁有土地，但是還有其他選擇，建議咨詢專業(yè)的泰國(guó)房產(chǎn)律師。
