房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
除非要購買新屋，大部分購房者通過加拿大房產(chǎn)代理人來幫助他們選擇房產(chǎn)和處理購房手續(xù)。加拿大房產(chǎn)代理人首先會了解您的要求，帶您看合適的房源，并代表您協(xié)商房價，起草買房要約、代表你談判購房事宜，幫助您達(dá)成最佳的交易。他們也會為您提供參考房產(chǎn)的歷史成交價格和周邊街區(qū)的信息，并安排驗(yàn)房。房產(chǎn)代理人傭金通常由賣房人支付。貸款者或按揭經(jīng)紀(jì)人(Lender or mortgage broker)。
有許多不同的機(jī)構(gòu)能提供按揭貸款，包括銀行、信托公司(trust companies)、信用合作社(credit unions)、合作銀行(caisses populaires)、退休基金(pension funds)、保險公司和金融公司。在你做決定之前了解一下各機(jī)構(gòu)的情況并和一家以上的貸款機(jī)構(gòu)交談不失為一個好主意。許多加拿大人選擇和按揭經(jīng)紀(jì)人合作，因?yàn)榘唇医?jīng)紀(jì)人并不是為任何一個特定的貸款機(jī)構(gòu)工作，他們常常能幫你找到在條款和利率方面符合你要求的按捐。律師（在魁北克則為公證人）。
通過確保該房產(chǎn)沒有留置權(quán)、指控或清理令，律師能幫助保護(hù)你的合法利益，而且在你要簽署任何合同以及購買要約（或協(xié)議）之前能對它們進(jìn)行審閱。一定要確保你的律師或公證人是持有執(zhí)照的全職專業(yè)人員，理解本地法律和規(guī)則，收費(fèi)合理，并能用通俗語言向你解釋有關(guān)問題。驗(yàn)房師(Home inspector)。
當(dāng)你考慮購房時，你應(yīng)該聘請一名富有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)驗(yàn)房師。他或她將能告訴你房子的某些功能是否有問題、需要進(jìn)行哪些修理、過去是否可能發(fā)生過任何什么問題等。保險經(jīng)紀(jì)人(lnsurance broker)。
保險經(jīng)紀(jì)人將幫助你進(jìn)行房產(chǎn)和按揭人壽保險。你的貸款者也能幫助你進(jìn)行按揭人壽保險。估價員(Appraiser)。
估價員將評估你的房產(chǎn)價值從而使你免于支付過高的價格。土地測量師(Land surveyor)。
如果加拿大房產(chǎn)賣家沒有新近進(jìn)行的土地測量報告或者沒有新近的場地測量證明書，你可能需要一名土地測量師為你服務(wù)。
