交割日（Closing Day）
交割日是您作為加拿大房產(chǎn)業(yè)主、拿到鑰匙并開始新生活的日期。通常您要到律師或公證員辦公室簽署最終文件。加拿大房產(chǎn)代理人和賣房人也可能出席。您的律師或公證員確認已經(jīng)把購房款轉(zhuǎn)賬給了賣房人，以及賣房人為加拿大房產(chǎn)預(yù)付的附加費用，例如取暖費或物業(yè)稅。通常在這個時候支付律師或公證員費用。確保您最初購房預(yù)算里面包括所有的房屋交割相關(guān)費用。這些費用可能占到房價的1.5%到4%，包括律師或公證員費用和土地轉(zhuǎn)讓稅。你的律師或公證人負責(zé)：
1. 向賣方付款
2. 將房屋登記為你的名字
3. 給你新屋的證書和鑰匙
驗房（Home Inspection）
通過專業(yè)驗房師設(shè)定為您購房的先決條件是很明智的。支付一定費用（300加幣或更高），驗房師將仔細地檢查整個房屋。當(dāng)您收到驗房報告時，您和您的房屋代理可以討論房屋是否需要修繕，以及如果需要修繕的話，可能會對達成協(xié)議的房價有影響。房屋維護并保護投資
加拿大房產(chǎn)房產(chǎn)幾乎是一個人最大的投資，所以應(yīng)該了解房主的職責(zé)。新業(yè)主應(yīng)該考慮1. 按時償還房屋貸款：推遲付款會產(chǎn)生利息，并影響信用評分
2. 預(yù)計維持房產(chǎn)的成本：額外的費用包括修理和維護成本，除雪和報警監(jiān)控。
3. 在預(yù)算房屋內(nèi)消費：每隔幾個月檢查一下，是否消費大于收入。如果是，要想新的辦法存錢，并減少開支。
4. 存一筆應(yīng)急資金：將收入的5%劃分出來，作為應(yīng)急資金，以備不時之需。
5. 保護你的房屋和家人：準(zhǔn)備緊急疏散計劃，經(jīng)常檢查滅火器，煙霧報警器，一氧化碳探測器。
