什么是購(gòu)房者稅收減免(HBTC)?
2009年1月27日（通常指交割日）以后的某些加拿大房產(chǎn)買(mǎi)家，符合HBTC資格可以獲得5000加幣的稅收減免。新的HBTC是如何計(jì)算的?
5000加幣乘以全年最低的個(gè)人所得稅稅率 (2009年是15%)，2009年的稅收減免是750美元。我有資格申報(bào)HBTC嗎?
您將有資格獲得HBTC如果:1. 你或你的配偶或普通法律伴侶購(gòu)買(mǎi)符合資格的房產(chǎn); 和
2. 四年內(nèi)你沒(méi)有住在由你或你的配偶或普通法律伴侶的購(gòu)買(mǎi)的另一房產(chǎn)里。
如果你有殘疾或者是為相關(guān)的殘疾人買(mǎi)房子,你不需要滿足首次置業(yè)的條件。但是購(gòu)房的目的必須是為了使殘疾的人能夠生活在一個(gè)更便利的住所或更適合殘疾人和護(hù)理人需求環(huán)境。
什么是符合條件的房產(chǎn)?
符合條件的房產(chǎn)必須是2009年1月27日以后獲得的單元房，包括現(xiàn)有房屋和那些改造過(guò)的房屋。單戶住宅,半獨(dú)立屋、聯(lián)排別墅、移動(dòng)房屋、公寓單位,聯(lián)體別墅和公寓,三層公寓,四層公寓、公寓大樓都符合條件。有所有權(quán)的房地產(chǎn)公司股份也符合條件，但是如果只有租賃資格不符合條件。
同時(shí)作為主要居所，你或者相關(guān)的殘疾人在取得房產(chǎn)后，不得不晚于一年之后居住。
如果我買(mǎi)房子,可以讓我的配偶或普通法伴侶申報(bào)HBTC嗎?
你們中的一個(gè)可以申報(bào)信貸或者你可以共享信用。 但是合并的總索賠不能超過(guò)750美元。我和我的朋友打算共同購(gòu)買(mǎi)一個(gè)房產(chǎn),我們都滿足HBTC條件。 我們兩個(gè)都能申報(bào)自己的減免嗎？
你們中的一個(gè)可以申報(bào)或者你可以共享信用，但是合并的總索賠不能超過(guò)750美元。我需要在土地登記制度下登記我的房屋嗎?
是的，房屋必須依照土地登記制度在所在地注冊(cè)。我將如何申報(bào)HBTC嗎?
如果你購(gòu)買(mǎi)了符合要求的房屋，從2009年個(gè)人所得稅申報(bào)開(kāi)始，使用附表1聯(lián)邦稅的369行申報(bào)今年的HBTC。
提交所得稅申報(bào)表時(shí)必須提交相關(guān)證明文件嗎?
不需要，但是你必須確保這些信息都有,加拿大稅務(wù)署(CRA)會(huì)要求。HBTC與現(xiàn)有的購(gòu)房者的計(jì)劃Home Buyers' Plan有聯(lián)系嗎?
沒(méi)有聯(lián)系，盡管HBTC和購(gòu)房者的計(jì)劃一些資格條件是相似的,但是沒(méi)有聯(lián)系。無(wú)論是否參與購(gòu)房者的計(jì)劃，你的資格HBTC不會(huì)改變。我在哪里可以得到關(guān)于新HBTC的更多的信息?
CRA鼓勵(lì)納稅人瀏覽它網(wǎng)站，通常新表格、策略和方針都在網(wǎng)站上發(fā)布。哪一個(gè)稅收年度我可以申報(bào)HBTC?
在購(gòu)買(mǎi)了符合要求的加拿大房產(chǎn)的稅務(wù)年度申報(bào)。如果我購(gòu)買(mǎi)公寓，獲得加拿大房產(chǎn)在一個(gè)稅收年度，但是所有權(quán)轉(zhuǎn)讓發(fā)生在下一個(gè)稅收年度，應(yīng)該在哪一年申報(bào)HBTC呢?
可以在下一個(gè)稅收年度申報(bào)HBTC，加拿大房產(chǎn)必須依照土地登記制度在所在地注冊(cè)以后才符合要求。
