二手葡萄牙房產(chǎn)通常代表著物有所值，尤其是在度假勝地，那里的大部分葡萄牙房產(chǎn)都是陳設(shè)齊全的，盡管葡萄牙房產(chǎn)的質(zhì)量差別很大(從漂亮到丑陋)，而且可能不符合你的口味。

豪華房產(chǎn)和別墅一般都是未經(jīng)裝修的，盡管買家通常會(huì)對(duì)所有或部分家具提出報(bào)價(jià)。購買轉(zhuǎn)售房產(chǎn)的另一個(gè)好處是，你可以清楚地看到你的錢能得到什么，并且可以節(jié)省安裝水表、電表和電話線的費(fèi)用，或者將這些服務(wù)擴(kuò)展到房產(chǎn)。

在發(fā)展項(xiàng)目中購買轉(zhuǎn)售物業(yè)時(shí)，最好向鄰居詢問任何問題、社區(qū)費(fèi)用、規(guī)劃的發(fā)展項(xiàng)目以及任何可能影響你享受物業(yè)的事情。大多數(shù)居民通常很樂意告訴你，除非他們當(dāng)然想把自己的財(cái)產(chǎn)賣給你!

如果你想要一個(gè)擁有豐富的魅力和個(gè)性的葡萄牙房產(chǎn)，一棟翻修或改建的建筑，或者是一大片土地，那么你通常必須購買一處舊的房產(chǎn)。不過，要注意的是，對(duì)于葡萄牙的農(nóng)舍之類的老鄉(xiāng)村住宅來說，市場(chǎng)相對(duì)較小，尤其是那些需要翻修的廉價(jià)房產(chǎn)。

外國人購買的大部分老房子都位于阿爾加維的腹地，盡管以合理的要價(jià)翻修的房子越來越難找到，你可能需要放眼更遠(yuǎn)的地方。在許多農(nóng)村地區(qū)（包括靠近海岸的村莊），有可能從大約5萬人購買舊房產(chǎn)（盡管要價(jià)有時(shí)很可笑），但你需要進(jìn)行重大的革新和現(xiàn)代化，這可能會(huì)使價(jià)格翻倍或三倍。

許多老房子缺乏基本的服務(wù)，如電力、可靠的供水和衛(wèi)生設(shè)施。由于購買價(jià)格通常較低，許多外國買家被哄騙到一種虛假的安全感，認(rèn)為他們得到了一筆好交易，而沒有充分調(diào)查翻修成本。

如果你不喜歡自己動(dòng)手，你最好買一個(gè)新的或最近建的房子，因?yàn)樾迯?fù)的費(fèi)用可能會(huì)高得讓人望而卻步。如果你打算買一處需要翻修或翻新的房產(chǎn)，而你自己又不打算做，那么在簽訂合同之前，你要對(duì)其成本做出準(zhǔn)確的估計(jì)。你應(yīng)該考慮對(duì)一處轉(zhuǎn)售房產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查，因?yàn)榧词故窃谙鄬?duì)較新的住宅中也會(huì)發(fā)現(xiàn)一些主要問題。

請(qǐng)記住，如果你購買并修復(fù)了一處打算出售以獲利的房產(chǎn)，你不僅要考慮到最初的價(jià)格和修復(fù)成本，還要考慮購買房產(chǎn)所包含的費(fèi)用和稅收，如果是第二套房產(chǎn)，還要考慮資本利得稅。以高于平均市場(chǎng)價(jià)格的價(jià)格出售經(jīng)過翻修的老房子，往往很難，不管它的附加值如何。葡萄牙人對(duì)舊房沒什么興趣，如果你需要在一個(gè)不受外國買家歡迎的地區(qū)快速出售舊房，這一點(diǎn)很重要。如果你是為了投資而買房，那你最好買個(gè)新房子。

業(yè)主通常直接在葡萄牙和外國媒體在葡萄牙做廣告，或者只是簡(jiǎn)單地在窗口放一個(gè)出售(賣方)的標(biāo)志。雖然你可以通過直接從所有者那里購買來省錢，特別是當(dāng)他被迫出售時(shí)，你應(yīng)該雇傭一個(gè)律師來進(jìn)行必要的檢查。如果你不確定葡萄牙房產(chǎn)的價(jià)值，你應(yīng)該獲得專業(yè)的估價(jià)。