當決定在購買葡萄牙房產(chǎn)之后，你的首要任務(wù)就是選擇這個地區(qū)以及買什么樣的葡萄牙房產(chǎn)。如果你不知道在哪里買，買什么樣的，最好的選擇通常是租一段時間。成功購買葡萄牙房產(chǎn)的秘訣是研究，最好在你去葡萄牙之前完成。

你可能很幸運，沒做任何功課就買下了你看到的第一處房產(chǎn)，從此過上了幸福的生活。然而，如果你徹底調(diào)查你所選擇的地區(qū)的城鎮(zhèn)和社區(qū)，你就更有可能成功購買;比較現(xiàn)有物業(yè)的范圍和價格及其相對價值;研究購買物業(yè)的程序。聰明的人或幸運的人會在第一次就做出了絕對正確的選擇，但如果你認真地做功課，你會有更好的機會。

葡萄牙吸引許多買家的原因之一是，與其他一些歐洲國家相比，葡萄牙的房地產(chǎn)質(zhì)量普遍較高，通常物有所值。然而，盡管葡萄牙人比其他歐盟國家的人擁有更多的自己的房子，但葡萄牙人通常不會購買房產(chǎn)作為投資，你也不應(yīng)該期望在購買葡萄牙房產(chǎn)時能很快獲利。

房地產(chǎn)價格通常每年平均上漲5%左右(如果你幸運的話)，或者與通貨膨脹率保持一致，這意味著你必須在大約3年內(nèi)擁有一套房子，才能收回與購房相關(guān)的費用。在一些時尚地區(qū)，房地產(chǎn)價格的上漲速度高于平均水平，這通常反映在較高的購房價格上。

葡萄牙穩(wěn)定的房地產(chǎn)市場對希望快速獲利的投機者來說是一種打擊，而資本利得稅也從出售第二套住房的任何利潤中扣去一部分。

與許多其他國家一樣，葡萄牙的房地產(chǎn)市場也在上世紀90年代初的經(jīng)濟衰退中遭受重創(chuàng)，當時葡萄牙經(jīng)歷了嚴重的衰退，尤其是阿爾加維地區(qū)。到20世紀90年代中期，房地產(chǎn)市場開始復(fù)蘇，現(xiàn)在全國各地都有強勁的房地產(chǎn)市場，尤其是豪華地產(chǎn)(提供各種休閑和體育設(shè)施)和豪華別墅。

葡萄牙是歐洲最受歡迎的第二套住房的國家之一，在英國、德國、愛爾蘭和斯堪的納維亞的買家中尤其如此。大多數(shù)外國人都集中在阿爾加維海岸，不過買家現(xiàn)在正冒險到更遠的地方，調(diào)查其他地區(qū)，包括沿海地區(qū)和農(nóng)村地區(qū)。

在葡萄牙，許多葡萄牙房產(chǎn)所有者都是當?shù)鼐用?/span>(約有5萬名英國人居住在那里)，其中大多數(shù)人已經(jīng)退休。一片美好的生活不需要成本,與“舊”的公寓和鄉(xiāng)村家庭可以從€50000,現(xiàn)代公寓從從125000年€€75000和獨立別墅。然而，如果你想要一個有相當大的地塊和游泳池的大房子，你通常需要花費至少25萬歐元（取決于面積——在阿爾加維的面積要大得多）。對于那些財力雄厚的人來說，豪華別墅的價格超過了100萬歐元。