2019年澳洲布里斯班房產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

過去的幾年中，澳洲房產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了一輪上漲高峰。除去悉尼和墨爾本這兩大城市房產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)光無限，其余城市的房?jī)r(jià)表現(xiàn)平平，澳洲布里斯班房產(chǎn)的表現(xiàn)，就不能讓人滿意。那么在2019年澳洲布里斯班房產(chǎn)市場(chǎng)的表現(xiàn)會(huì)如何，這里我們用宏觀經(jīng)濟(jì)的角度來預(yù)測(cè)一下。

澳洲房產(chǎn)政策中的空置稅投資者了解嗎

為了抑制房?jī)r(jià)的過快增長(zhǎng)，聯(lián)邦政府出臺(tái)了多個(gè)澳洲房產(chǎn)政策。其中房產(chǎn)空置稅最引人關(guān)注，這項(xiàng)房產(chǎn)稅是國(guó)內(nèi)所沒有的，很多中國(guó)投資者對(duì)其完全不了解，下面我們就對(duì)該項(xiàng)澳洲房產(chǎn)政策進(jìn)行一下解讀。

澳洲房產(chǎn)中介和國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)中介有哪些不一樣

現(xiàn)在投資澳大利亞房產(chǎn)的投資者已經(jīng)越來越多，所以澳洲房產(chǎn)中介也成為了很多人選擇的省事的途徑之一，那么通過中介在海外買房子的流程是不是和國(guó)內(nèi)一樣呢？今天為大家講解一些有關(guān)在澳洲房產(chǎn)中介和國(guó)內(nèi)的一些房子中介有哪些不一樣的地方。

悉尼房產(chǎn)還值不值得投資？專家現(xiàn)身答疑解惑！

盡管最近悉尼房產(chǎn)有一些負(fù)面信息，但在市中心投資依舊是理想選擇。作為澳洲的經(jīng)濟(jì)和文化中心，悉尼房產(chǎn)的上升空間高于堪培拉和墨爾本，悉尼房?jī)r(jià)由之前的低迷時(shí)期不斷攀升，房屋的銷售市場(chǎng)也與日俱增。

詳解澳洲房產(chǎn)政策中的日落條款

隨著中國(guó)樓市到了近期的拐點(diǎn)，中國(guó)投資者開始把眼光紛紛透向海外資產(chǎn)配置。澳大利亞成為投資中的熱門的選擇。但由于語(yǔ)言不通和對(duì)澳洲房產(chǎn)政策不熟悉的關(guān)系，許多投資者依然有很多顧慮，無論在哪買房也都是“人生大事”。下面我們就來澳洲房產(chǎn)政策中的日落條款，看看這個(gè)日落條款說的是什么

澳洲買房貸款的六大注意事項(xiàng)你都知道了嗎？

在澳洲買房，一般人都會(huì)選擇貸款，而且，由于澳洲的房產(chǎn)權(quán)都是永久的，所以選擇還款期限都會(huì)較大，一般為20年和30年。但是在澳洲買房貸款時(shí)的一些注意事項(xiàng)你都真的了解嗎？

在澳大利亞購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)需要避開的那些坑

很多人認(rèn)為在澳大利亞購(gòu)買房產(chǎn)跟在中國(guó)買房沒什么區(qū)別，但畢竟這是在兩個(gè)不同的國(guó)家，不同的法律，不同的社會(huì)環(huán)境和交易制度，所以還是有很大差別的。在澳大利亞購(gòu)買房產(chǎn)相比于在國(guó)內(nèi)買房的靈活性更強(qiáng)，同樣需要注意的風(fēng)險(xiǎn)也更多。

解析在澳大利亞購(gòu)買房產(chǎn)的限購(gòu)政策

在澳大利亞購(gòu)買房產(chǎn)的中國(guó)投資者越來越多，在澳大利亞購(gòu)買房產(chǎn)的相關(guān)政策這幾年也在不斷收緊。自2017年以來，澳大利亞的幾個(gè)大銀行都已暫停了對(duì)非澳洲居民的購(gòu)房借款，并且本地居民的貸款利率也在不斷提升。

在澳洲買房都需要交哪些稅費(fèi)？

近年來在澳洲買房成為華人富豪的首選目的地，有數(shù)據(jù)顯示，有近四分之一的富豪在澳大利亞進(jìn)行了私人投資，因?yàn)榘闹薹慨a(chǎn)市場(chǎng)透明度高，經(jīng)濟(jì)環(huán)境穩(wěn)定，市場(chǎng)操作規(guī)范，但是，在澳洲買房也需要繳納各式各樣的稅費(fèi)，那么在澳洲買房都需要繳納哪些費(fèi)用呢？

澳洲房產(chǎn)，海外投資的不錯(cuò)選擇

澳洲房產(chǎn)特點(diǎn)：“永久產(chǎn)權(quán)、無遺產(chǎn)稅，租金收益高、年投資回報(bào)率穩(wěn)定”，憑借這些明顯的優(yōu)勢(shì)，使很多人對(duì)澳洲房產(chǎn)心動(dòng)不已，下面我們來看看澳洲房產(chǎn)詳細(xì)情況。

悉尼房產(chǎn)拍賣市場(chǎng)：銷售放緩 豪宅逆市走強(qiáng)

上周六很多地區(qū)的悉尼房產(chǎn)拍賣活動(dòng)放緩，悉尼房產(chǎn)價(jià)格今年可能下滑百分之5，但可能會(huì)在2019年強(qiáng)勁反彈。

澳洲房產(chǎn)土地稅豁免之主要居所豁免

本文首介紹澳洲房產(chǎn)土地稅法定豁免中最常見的“主要居所豁免”的適用細(xì)則，以下三類人群應(yīng)當(dāng)尤其關(guān)注主要居所豁免的內(nèi)容。

悉尼房產(chǎn)Rozelle 65年來首次出售，價(jià)格175萬澳元，歷史悠久

悉尼Rozelle歷史最悠久的房產(chǎn)之一，65年來首次投入市場(chǎng)，這棟住宅最初由“Rozelle之父”低價(jià)售出。目前的業(yè)主是Karen Cook和Peter Gregory夫婦，他們?cè)趯⒔?0年前從Cook女士的母親那里繼承了這棟房屋。夫妻倆曾對(duì)房屋進(jìn)行了徹底翻新，現(xiàn)在其價(jià)值為175萬澳元。不過，房子的很多原有特色還是保留了下來，壁爐、原木地板、砂巖墻壁以及陽(yáng)臺(tái)的鏤花鐵柵欄，無一不散發(fā)出厚重的歷史氣息。悉尼房產(chǎn)中介公司McGrath Balmain的售房經(jīng)紀(jì)人Cindy Kennedy表示，希望買家能夠珍惜這

海內(nèi)外開發(fā)商投資墨爾本房產(chǎn)，F(xiàn)linders st停車場(chǎng)引發(fā)競(jìng)價(jià)戰(zhàn)

海內(nèi)外開發(fā)商投資墨爾本房產(chǎn)，Dexus旗下一處位于墨爾本的大型停車場(chǎng)引發(fā)了一場(chǎng)激烈的競(jìng)價(jià)戰(zhàn)，附近的土地業(yè)主GPT、悉尼富豪Magid家族以及數(shù)家海外開發(fā)商都加入了角逐。該停車場(chǎng)價(jià)格已經(jīng)升至將近9000萬澳元。如果以此價(jià)格成交，每平米土地的價(jià)格將接近43000澳元，租金回報(bào)只有2%左右。這處八層的停車場(chǎng)位于Flinders St 32號(hào)，Dexus最初將其投入市場(chǎng)時(shí)，預(yù)期價(jià)格為7000萬澳元。但因其重大戰(zhàn)略意義，買家們都紛紛摩拳擦掌，志在必得。

全澳洲清盤率下跌，悉尼房產(chǎn)投資者愁白了頭

上周，海倫·楊拍賣了她位于Maroubra的悉尼房產(chǎn)，但房子沒有賣掉。CoreLogic下周公布的3月份數(shù)據(jù)可能顯示悉尼房產(chǎn)價(jià)格連續(xù)第三個(gè)月下滑。