上周，海倫·楊拍賣(mài)了她位于Maroubra的悉尼房產(chǎn)，但房子沒(méi)有賣(mài)掉。5年前，海倫和妹妹埃瑟·楊花了70.9萬(wàn)元買(mǎi)下這套兩臥室公寓，希望能夠賣(mài)出100萬(wàn)元左右，但周二晚，她們獲得的唯一報(bào)價(jià)是92萬(wàn)元。她說(shuō)：我知道價(jià)格在下跌，但我不認(rèn)為它會(huì)大幅下跌。這里的地理位置非常核心，靠近所有生活設(shè)施。
今年，悉尼南區(qū)Maroubra的房產(chǎn)不好賣(mài)了，拍賣(mài)清盤(pán)率僅略高于55%。但是，隨著銀行在響應(yīng)多年由監(jiān)管機(jī)構(gòu)推動(dòng)的限制措施之后，開(kāi)始降低某些投資者貸款產(chǎn)品的利息，這是否能夠?yàn)橄馦aroubra這樣疲軟的市場(chǎng)或澳大利亞其他地區(qū)的賣(mài)房者帶來(lái)希望？
布里斯班，堪培拉和珀斯，與墨爾本和悉尼房產(chǎn)一樣，今年第一季度的拍賣(mài)清盤(pán)率都比去年同期要低。那么對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，放寬了的的條件是否會(huì)促使更多買(mǎi)家重新進(jìn)入這些市場(chǎng)呢？
一定程度上可以。在悉尼，據(jù)CoreLogic的數(shù)據(jù)顯示，今年迄今為止清盤(pán)率已從77.9％下滑至64.3％，而投資者增加將阻止行情進(jìn)一步走低。
