現(xiàn)如今，全球經(jīng)濟受到疫情的影響，都陷入到了低迷的狀態(tài)。這導(dǎo)致很多投資者在選擇投資產(chǎn)品的時候都比較謹慎，而如今澳洲房產(chǎn)市場的優(yōu)勢盡顯，完全有可以進入投資的價值。

1.永久產(chǎn)權(quán)

澳大利亞是私有制經(jīng)濟，除堪培拉地區(qū)是99年產(chǎn)權(quán)外，其余地區(qū)都是永久產(chǎn)權(quán)，包括土地使用權(quán)。

2.沒有遺產(chǎn)稅

與美國等其他發(fā)達國家相比，澳洲房屋的價格說不上很便宜，但是持有成本卻很低。而且也沒有遺產(chǎn)稅，子女完全可以自由繼承，只需要繳納少量的印花稅即可，所以房產(chǎn)價值基本不會縮水。

3.只計算使用面積，無公攤面積

澳洲房子售價都是整套的價格，不按每平米單價計算。不過面積作為一個指標也是可以查到的，但只是使用面積，沒有建筑面積，也沒有公攤面積。

4.稅務(wù)優(yōu)惠

澳洲是世界上極少數(shù)實施“負扣稅”(negative gearing)政策的國家。在澳洲貸款置業(yè)，所有的費用和因貸款產(chǎn)生的利息都可以用來抵稅。

5.資產(chǎn)靈活運用

在澳洲，人們通?？梢噪S時按當(dāng)時市場價增加貸款，在不出售房屋的情況下將房屋升值部分提現(xiàn)，可以應(yīng)急。

6.物業(yè)管理水平高

由于物業(yè)管理到位，澳洲的生活小區(qū)通常都是干凈整齊的。即使是十幾年的老小區(qū)，看上也和新的一樣。

你可以選擇購買澳洲的房產(chǎn)，然后若是不打算自住的話，可以將房子出租出去，賺取租賃費用，長期之后，就可以收回投資的成本了。

當(dāng)然若是你有在澳洲定居的打算的話，那么，現(xiàn)在購買澳洲的房子也正是好時機。待到你到澳洲定居之后，有房子的你更方面也會適應(yīng)得比較快一些。

畢竟當(dāng)你到了澳洲之后，你就會發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)氐纳钆c國內(nèi)有著很大的不同，而你需要很長一段適應(yīng)時間?？扇羰悄阌幸惶装闹薹慨a(chǎn)，有屬于自己的固定的居所，也會適應(yīng)得更快一些，并且能夠盡快享受到當(dāng)?shù)氐母咂焚|(zhì)的生活。