盡管最近悉尼房產(chǎn)有一些負(fù)面信息，但在市中心投資依舊是理想選擇。盡管之前悉尼房產(chǎn)出現(xiàn)了少許供應(yīng)過(guò)剩的現(xiàn)象，但市中心的房產(chǎn)依舊是一個(gè)好的選擇。作為澳洲的經(jīng)濟(jì)和文化中心，悉尼房?jī)r(jià)的上升空間高于堪培拉和墨爾本，悉尼房?jī)r(jià)由之前的低迷時(shí)期不斷攀升，房屋的銷(xiāo)售市場(chǎng)也與日俱增。在悉尼購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)依舊是一個(gè)非常值得的選擇。

人口增長(zhǎng)

人口增長(zhǎng)趨勢(shì)是評(píng)估悉尼房產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展的關(guān)鍵。根據(jù)政府最近的數(shù)據(jù)顯示，悉尼是澳大利亞人口增長(zhǎng)最快的城市。預(yù)計(jì)，悉尼的人口在2050年時(shí)將翻倍，在這些數(shù)據(jù)背景下，悉尼在未來(lái)30年的人口增長(zhǎng)將等同于過(guò)去80年的人口增長(zhǎng)。所以，在未來(lái)30年，悉尼的房產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)由于人口的越來(lái)越多而持續(xù)上漲。

公寓將會(huì)滿足更多經(jīng)濟(jì)適用房的需求。在全球經(jīng)濟(jì)持續(xù)低迷的現(xiàn)在，更夠買(mǎi)得起悉尼別墅的人越來(lái)越少，市場(chǎng)需要提供其他選擇給有剛性需求的人。悉尼需要為年輕人提供各種各樣的住房選擇。這樣才會(huì)然各個(gè)階層的人都可以擁有自己的房產(chǎn)。對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，隨著房?jī)r(jià)繼續(xù)飆升，公寓將成為越來(lái)越現(xiàn)實(shí)的選擇，特別是那些想住在城市的人。

供應(yīng)市場(chǎng)疲軟

進(jìn)入市場(chǎng)的新公寓數(shù)量正在下降。

現(xiàn)在進(jìn)入悉尼的房產(chǎn)市場(chǎng)的公寓數(shù)量正在下降。盡管在2015年和2016年由于較高的供應(yīng)水平使得公寓出現(xiàn)了供應(yīng)過(guò)剩的現(xiàn)象，但最新數(shù)據(jù)顯示，這一現(xiàn)象已經(jīng)出現(xiàn)了反轉(zhuǎn)。現(xiàn)在進(jìn)入市場(chǎng)的新公寓數(shù)量大幅減少，挑戰(zhàn)了之前供過(guò)于求的說(shuō)法。事實(shí)上，如果我們對(duì)比一下預(yù)測(cè)的人口增長(zhǎng)和目前新公寓進(jìn)入市場(chǎng)的數(shù)量，悉尼將在中長(zhǎng)期面臨供應(yīng)不足而不是供應(yīng)過(guò)剩。據(jù)專家表示，在市中心購(gòu)買(mǎi)公寓應(yīng)被視為一項(xiàng)長(zhǎng)期投資。考慮到所有方面因素，在悉尼購(gòu)買(mǎi)市中心的公寓并不是一個(gè)瘋狂的想法。關(guān)鍵是要將其視為長(zhǎng)期投資，而不是快速賺錢(qián)的方式。

隨著全球經(jīng)濟(jì)的低迷和中美貿(mào)易戰(zhàn)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)的影響，投資悉尼房產(chǎn)將會(huì)給中國(guó)投資者提供了一個(gè)很好的保值資產(chǎn)的方式。