* 上周六很多地區(qū)的悉尼房產(chǎn)拍賣活動放緩，但黃金地段的頂級物業(yè)逆市走強(qiáng)。
* 在Birchgrove， 80人觀看四個競投者爭奪一套擁有海港景觀的房子。
* 物業(yè)的底價為500萬元，起拍價$5,001,000，之后以5萬元和2萬元遞增。
* 上周六下午在Dee Why的拍賣會上，一套帶水景的兩居室小公寓以$1,105,000拍出。
* 這套五房三浴室的悉尼房產(chǎn)以$5,311,000賣給了Birchgrove一名當(dāng)?shù)鼐用瘛?/span>
* Belle Property Balmain聯(lián)席首席執(zhí)行長Lynsey Kemp表示，物業(yè)吸引了8名買家預(yù)先登記，因?yàn)槠湟?guī)模和位置吸引了很多買家。
* 她指這套物業(yè)之所以受歡迎，是因?yàn)槊娣e大和位于著名的Louisa Road上，還有公園和海港景觀。
* 位于67 Bower Street, Manly的五房現(xiàn)代悉尼房產(chǎn)，以$9,710,000售出。
* 盡管過去10個月悉尼住宅市場表現(xiàn)反復(fù)，但上周末的拍賣成功率依然強(qiáng)勁。
* Domain集團(tuán)的數(shù)字顯示，從672份呈報(bào)的拍賣結(jié)果中，悉尼的拍賣清出率為百分之66.1。另外有86套物業(yè)(百分之7.8)從拍賣中撤回，而房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)中介沒有呈報(bào)另外346套物業(yè)的拍賣結(jié)果。
* 相比之下，在去年復(fù)活節(jié)前的周末，計(jì)劃拍賣的1154套物業(yè)中，只有百分之4.4取消拍賣。814套呈報(bào)結(jié)果的物業(yè)初步清出率為百分之80.9。
* 位于126 Riverview Street, Riverview的一間四居室房子在$2,815,000的價位流拍。
* 上周六，在悉尼最受歡迎的城區(qū)，很多悉尼房產(chǎn)的拍賣成績?nèi)匀粡?qiáng)勁，盡管與去年同期相比有所減弱。
* 上周六下午的拍賣會上，Dee Why一套帶水景的兩居室小公寓以指導(dǎo)價105萬元出售，吸引了4名買家注冊，2名在現(xiàn)場出價競拍，最后以$1,105,000賣給了一名單身母親。
* 負(fù)責(zé)銷售的中介John Cunningham表示，市場正進(jìn)入一個混亂時期，因?yàn)閺?fù)活節(jié)假期過后，只相隔一周學(xué)校便會放假兩周。
* 一套位于85 Bland Street的維多利亞式大宅以452萬元拍出。
* 大多數(shù)賣家，尤其是那些出售家庭住宅的賣家，都喜歡進(jìn)行連續(xù)三到四周的銷售活動，以吸引最多的潛在買家。
* Cunningham表示，由于假期即將到來，對物業(yè)數(shù)量構(gòu)成重大影響，但他在北岸的公司在復(fù)活節(jié)后有很多物業(yè)推出拍賣。
* 他指物業(yè)數(shù)量穩(wěn)健，但目前市場兩極化。有一些物業(yè)符合買家的要求，但另外一些卻不合格。
* 上周末拍賣價最高的獨(dú)立屋位于67 Bower Street, Manly，是一套五居室的現(xiàn)代住宅，售價為$9,710,000。
* 在悉尼的另一端，一套位于15 Village High Road, Vaucluse的六房豪宅，以845萬元的價格售出。
* 與此同時，內(nèi)西區(qū)的最高價的獨(dú)立屋位于64 Redmyre Road, Strathfield，以 590萬元拍出。
* 但并不是所有的高價物業(yè)都能在拍賣中成功售出。
* Buyers Agency Sydney的買家中介Rodney McLoughlin代表一位客戶出價購買126 Riverview Street, Riverview的一套當(dāng)代四居室住宅，但物業(yè)拍賣價達(dá)到$2,815,000后流拍。
* McLoughlin 指其客戶是唯一注冊的投標(biāo)人，賣方不愿意因應(yīng)市場條件變化而降價。
* 他認(rèn)為隨著物業(yè)數(shù)量增加，東區(qū)高價房屋的賣家面臨著更大的價格壓力，尤其是500萬到600萬元的物業(yè)。
* 他預(yù)測悉尼房產(chǎn)價格今年可能下滑百分之5，但可能會在2019年強(qiáng)勁反彈。
* 他說:“今年年底前不會有任何好轉(zhuǎn)。”
* 上周末內(nèi)西區(qū)的100萬到250萬元物業(yè)市場表現(xiàn)相當(dāng)穩(wěn)健。
* Elders Inner West拍賣師Simon Smajo Hadzic表示，74 Church Street, Ashfield的半獨(dú)立屋拍賣有5名買家預(yù)先登記，最后以149.5萬元拍出。
* Hadzic 指出，四名買家競標(biāo)激烈，最終以業(yè)主想要的價格出售。
* 在Ashfield，一套面積1560平方米的大型維多利亞式住宅以452萬元的價格在拍賣舉行前售出。
