雖然希臘房產(chǎn)越來越熱門，但是在1990年以前，幾乎沒有希臘房產(chǎn)中介為海外的潛在買家提供服務。希臘房產(chǎn)大部分是未被開發(fā)的，大部分地區(qū)還沒有被破壞，跟葡萄牙和西班牙20或30年前差不多。它擁有尚未開發(fā)的度假房屋市場，許多地區(qū)都有很好的投資潛力。

當?shù)貙﹂_發(fā)和改造都有嚴格的監(jiān)管，以確保當?shù)氐奶卣髂軌虮３?，尤其是沿海和鄉(xiāng)村地區(qū)。在大多數(shù)地區(qū)，鄉(xiāng)村的房屋價格合理，供應充足，但是需要大規(guī)模的現(xiàn)代化改造，不算是好的投資項目。許多海外買家購買土地，在上面新建一棟房子。注意沿?；蛘邖u嶼的房產(chǎn)可能要支付額外的費用。

希臘大部分地區(qū)物價穩(wěn)定，基本上不受世界經(jīng)濟衰退的影響。主要的海外買家是英國人、德國人和斯堪的納維亞人，近年來，俄羅斯和東歐的買家也紛紛加入進來。英國人更喜歡島嶼和Peloponnese半島，而德國人則更喜歡大陸。

希臘房產(chǎn)公布廣告時，一般都會陳述房屋面積是多少平方米，有幾間臥室。對比價格時，對比居住區(qū)或建成區(qū)單位平米的房屋價格，不包括庭院、露臺、陽臺，這些因素應該分別比較。如果你對房屋的面積有疑慮，應該自己測量一下，而不是依賴供應商或中介提供給你的測量數(shù)據(jù)。

需要注意的是，公寓或聯(lián)排別墅很少提供車庫，可能有私人停車位或公共停車場。有些公寓有地下車庫，公寓和聯(lián)排別墅的車庫是單獨出售的。別墅通常有自己的停車位或車庫，需要注意的是，如果沒有車庫，停車可能是場噩夢，尤其是在城市或者人口密集的度假小鎮(zhèn)，夏季時甚至是一些村莊也會有停車難的問題。

希臘房產(chǎn)的價格根據(jù)地段和房屋新舊程度，有很大差異。Athens的房子很貴，沒有很多外國人選擇這里，除非他們在首都工作。

島嶼上的新公寓，1居室的價格為7萬歐元，2居室的價格為10萬歐元，3居室的價格為12萬歐元。在流行的度假勝地，Athens或熱門的島嶼上價格可能高很多。新的2居室聯(lián)排別墅或獨立別墅大約10.5萬歐元，在小島上的好地段可能會達到20萬歐元或更多。一棟3居室2衛(wèi)浴的別墅最低要15萬歐元（帶泳池最低要20萬歐元），占地面積大的4居室別墅至少要30萬歐元。

內陸地區(qū)房產(chǎn)比沿海地區(qū)房產(chǎn)便宜很多，舊的石屋在很多地區(qū)都買得到（尤其是Crete島），最低5萬歐元。然而，裝修成本可能是購買價格的兩倍那么多，這取決于你能保留多少原有的房屋結構。需要注意的是舊的鄉(xiāng)村住宅往往很小，比如50-75平米，只有幾個房間，可能沒有浴室或洗手間。

以上就是希臘房產(chǎn)類型以及對應的價格參考區(qū)間。