塞浦路斯永久居住權(quán)

如果您購(gòu)置了一處供度假用的塞浦路斯房產(chǎn)，就無(wú)需申請(qǐng)塞浦路斯房產(chǎn)投資移民居留許可。基于您擁有塞浦路斯房產(chǎn)而授予給您的簽證，允許您一年內(nèi)可在塞浦路斯待180天，即每6個(gè)月待90天。

獲得永久居留許可的簡(jiǎn)化程序

外國(guó)公民可通過(guò)在塞浦路斯購(gòu)置物業(yè)，以簡(jiǎn)化的程序獲得永久居留許可。在1-2個(gè)月內(nèi)您就能獲得塞浦路斯 永久居留權(quán)！為此您需要：

1. 提交房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書或購(gòu)房合同，證明您已購(gòu)置了價(jià)值不低于30萬(wàn)歐元（不含增值稅）的物業(yè)。

2. 物業(yè)必須是從開發(fā)商處購(gòu)買的新物業(yè)。若購(gòu)買的是二手物業(yè)，則獲得永久居留許可的簡(jiǎn)化程序不適用。

3. 至少已付款20萬(wàn)歐元（不含增值稅）。

4. 證明購(gòu)房所用資金來(lái)源于塞浦路斯之外的國(guó)家。

5. 證明您的年收入不低于3萬(wàn)歐元，且收入來(lái)源于塞浦路斯之外的國(guó)家。收入可包括工資、股息、租金收入、銀行存款的利息收入、養(yǎng)老金等。針對(duì)申請(qǐng)人的每一名受撫養(yǎng)家庭成員（包括配偶），申請(qǐng)人還須證明自己至少有5千歐元的額外年收入。

6. 在一家塞浦路斯銀行存入金額不低于3萬(wàn)歐元的三年期定期存款。

7. 提交由申請(qǐng)人所在國(guó)家主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的無(wú)犯罪記錄及未遭受刑事調(diào)查的證明書。

永久居留許可不僅授予給房地產(chǎn)業(yè)主本人，還授予給其家人。根據(jù)塞浦路斯的法律，房地產(chǎn)業(yè)主的家人包括其配偶和未成年子女（未滿18歲）。授予給房地產(chǎn)業(yè)主和其配偶的永久居留權(quán)許可終身有效，未成年子女在年滿18歲后也獲得同樣的身份。

根據(jù)簡(jiǎn)化的程序，授予永久居留許可的時(shí)間最長(zhǎng)不超過(guò)兩個(gè)月。

針對(duì)您在塞浦路斯的居留時(shí)間，永久居留許可并不強(qiáng)加任何限制性規(guī)定。唯一的要求是您必須至少每?jī)赡暝L問(wèn)塞浦路斯一次。

附注1. 購(gòu)置兩處物業(yè)

永久居留許可的申請(qǐng)人并非只能購(gòu)置一處物業(yè)，而是可以購(gòu)置兩處物業(yè)，如下所示：

兩處住宅物業(yè)（公寓或獨(dú)棟洋房）

一處住宅物業(yè)和一個(gè)面積不超過(guò)100平方米的商鋪（倉(cāng)庫(kù)）

一處住宅物業(yè)和一處面積不超過(guò)250平方米的辦公室

兩處物業(yè)的總價(jià)值至少須達(dá)到30萬(wàn)歐元（不包括增值稅）。

這兩處物業(yè)必須相鄰，或如果位于不同地點(diǎn)的話，則必須是同一開發(fā)商所開發(fā)的。這是一項(xiàng)強(qiáng)制性規(guī)定。

附注 2. 子女 – 18歲或以上的學(xué)生

申請(qǐng)人年齡在18-25歲，尚未結(jié)婚的子女，若在經(jīng)濟(jì)上依賴于申請(qǐng)人的撫養(yǎng)，可在申請(qǐng)人的永久居留許可申請(qǐng)項(xiàng)下一并申請(qǐng)永久居留許可，但申請(qǐng)人須向塞浦路斯主管機(jī)關(guān)提交證明，證實(shí)針對(duì)每一名子女其每年有至少為5千歐元的額外收入。

若申請(qǐng)人的子女已年滿25歲，則應(yīng)獨(dú)立申請(qǐng)永久居留許可，或辦理入籍手續(xù)，成為享有所有公民權(quán)的塞浦路斯公民。

附注 3. 兩個(gè)或多個(gè)家庭的永久居留許可

若申請(qǐng)人有年齡已滿18歲，經(jīng)濟(jì)上已獨(dú)立的成年子女，申請(qǐng)人不僅希望為自己的家庭獲得永久居留許可，還希望為其成年子女的家庭獲得永久居留許可。在此種情況下，若申請(qǐng)人有一名成年子女，則應(yīng)購(gòu)置價(jià)值至少為60萬(wàn)歐元的物業(yè)（不包括增值稅）。若有兩名成年子女，則所購(gòu)置的物業(yè)須至少價(jià)值90萬(wàn)歐元。每一個(gè)家庭都必須存入3萬(wàn)歐元的定期存款，并證明年收入不低于3萬(wàn)歐元（針對(duì)每一名受撫養(yǎng)人，須有5千歐元的額外年收入）。

獲得永久居留許可的普通程序

若您無(wú)資格按照簡(jiǎn)化程序獲得永久居留許可，例如下面這些情形：

√ 您所購(gòu)置的物業(yè)，價(jià)值低于30萬(wàn)歐元

√ 您所購(gòu)置的是二手物業(yè)

√ 您和您成年子女的兩個(gè)家庭購(gòu)置了價(jià)值超過(guò)30萬(wàn)歐元但未達(dá)到60萬(wàn)歐元的新物業(yè)，則僅有一個(gè)家庭可享受獲得永久居留許可的簡(jiǎn)化程序。

那么您可以按照標(biāo)準(zhǔn)程序申請(qǐng)永久居留許可。除提交物業(yè)購(gòu)置相關(guān)文件外，您還必須提交證明收入來(lái)源于塞浦路斯以外國(guó)家的文件，以及在塞浦路斯銀行存款的證明文件。塞浦路斯法律未規(guī)定收入和現(xiàn)金資產(chǎn)的具體數(shù)字，但資金應(yīng)足以保障申請(qǐng)人在塞浦路斯正常生活。幫助您申請(qǐng)文件的塞浦路斯律師將針對(duì)您的具體情況，告知您大約的資金金額數(shù)字。

審理您的購(gòu)買塞浦路斯房產(chǎn)永久居留許可的申請(qǐng)所需的時(shí)間，也未在法律中有明確規(guī)定。一般而言，耗時(shí)需1年。在此期間您應(yīng)獲得塞浦路斯的臨時(shí)居留權(quán)。