購(gòu)買(mǎi)西班牙房產(chǎn)時(shí)，安全問(wèn)題至關(guān)重要，特別是那種長(zhǎng)期閑置的西班牙房產(chǎn)。最好事先從當(dāng)?shù)乇０埠袜従幽抢锏玫劫?gòu)買(mǎi)西班牙房產(chǎn)的建議。

無(wú)論你的安保多么好，房產(chǎn)幾乎堅(jiān)不可摧，你都不應(yīng)該把貴重物品放在無(wú)人看管的房子里，除非它們放在保險(xiǎn)箱里。

當(dāng)你搬進(jìn)新家時(shí)，最好盡快更換鎖(或鎖芯)，因?yàn)槟悴恢垃F(xiàn)在的鎖配了多少把鑰匙。0甚至對(duì)于新房子來(lái)說(shuō)也是如此。在任何情況下，最好定期更換外部鎖桶，例如每年更換一次，尤其是當(dāng)你把房子租出去的時(shí)候。如果還沒(méi)有安裝到位，可以考慮安裝高安全性(雙缸或死螺栓)的鎖。大多數(shù)現(xiàn)代公寓都安裝了一扇裝甲門(mén)(“蒙眼門(mén)”)，門(mén)上有單獨(dú)編號(hào)的高安全鎖，帶有三套杠桿。

門(mén)應(yīng)該用鋼鎧裝;否則小偷就能輕易地撬開(kāi)它們。在盜竊的風(fēng)險(xiǎn)高的地區(qū),你的保險(xiǎn)公司可能會(huì)堅(jiān)持額外的安全措施,如兩個(gè)外部的門(mén)上的鎖,鎖內(nèi)部百葉窗,和安全的酒吧或金屬格柵(雷亞)窗戶(hù)和庭院門(mén)在地面較低樓層,如第一和第二樓層高,低層建筑。可以明確規(guī)定，當(dāng)物業(yè)無(wú)人占用時(shí)，必須在門(mén)上使用所有形式的保護(hù)措施，而所有其他形式的保護(hù)措施(例如百葉窗)亦必須在晚上十時(shí)后使用，而當(dāng)物業(yè)空置兩天或以上時(shí)，則必須使用所有形式的保護(hù)措施。

報(bào)警系統(tǒng) 你可能希望安裝一個(gè)安全警報(bào)，這是一個(gè)好的方法來(lái)阻止小偷，并可能減少你的保險(xiǎn)費(fèi)。它應(yīng)該包括所有外部門(mén)窗、內(nèi)部紅外線(xiàn)安全梁,也可能包括一個(gè)編碼輸入鍵盤(pán)(可以經(jīng)常改變，如果你出租對(duì)客戶(hù)比較好)和24小時(shí)監(jiān)控(有些系統(tǒng)可以從別的國(guó)家通過(guò)電腦遠(yuǎn)程監(jiān)控)。

在監(jiān)控系統(tǒng)中，當(dāng)傳感器(如煙霧或強(qiáng)制進(jìn)入)檢測(cè)到緊急情況或按下緊急按鈕時(shí)，一個(gè)信號(hào)會(huì)自動(dòng)發(fā)送到24小時(shí)監(jiān)控站。值班接電話(huà)的人要檢查這是否是一個(gè)真正的警報(bào)(必須有一個(gè)密碼)，如果他不能聯(lián)系你，就會(huì)派人去調(diào)查。一些開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和公寓有安全門(mén)，保安每天24小時(shí)巡邏，但對(duì)犯罪率影響不大，可能會(huì)給人一種虛假的安全感。

在西班牙確保度假房屋的安全

度假屋尤其容易受到小偷的襲擊，尤其是在農(nóng)村地區(qū)，而且經(jīng)常被洗劫一空。在偏僻的地區(qū)，小偷可以在空閑的時(shí)候偷光西班牙房產(chǎn)，如果周?chē)鷽](méi)有人聽(tīng)到，沒(méi)有監(jiān)控的警報(bào)也不會(huì)起到威懾作用。如果你有一個(gè)度假屋，不建議把任何有實(shí)際價(jià)值的東西留在那里，并為你的財(cái)產(chǎn)投保。當(dāng)你外出時(shí)，有一個(gè)“萬(wàn)無(wú)一失”的方法來(lái)保護(hù)你的家，那就是雇一個(gè)保姆照看它。這可以在短時(shí)間內(nèi)完成，也可以在六個(gè)月內(nèi)完成(比如在冬天)，如果你有一個(gè)度假的家，可以在更長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)完成。通常不需要花錢(qián)請(qǐng)人住6個(gè)月或更長(zhǎng)時(shí)間，而你通?？梢哉覀€(gè)人來(lái)做，作為免費(fèi)住宿的回報(bào)。但是，要注意你雇傭誰(shuí)，并獲得推薦信。