怎樣計(jì)算塞浦路斯房產(chǎn)的增值稅？

在塞浦路斯取得新的房地產(chǎn)是需要征收VAT（增值稅）的。而取得一個(gè)重新發(fā)售的塞浦路斯房產(chǎn)，或在2004年５月１日之前取得建筑許可的新的不動(dòng)產(chǎn)則可獲VAT豁免。

怎樣保護(hù)你的塞浦路斯房產(chǎn)權(quán)利？

塞浦路斯房產(chǎn)的地契在買方名下是他/她的擁有權(quán)的證據(jù)。簽署塞浦路斯房產(chǎn)合同之日起60天內(nèi)必須將合同提交至該房地產(chǎn)所在的地區(qū)土地注冊(cè)處。

想要購(gòu)買的塞浦路斯房產(chǎn)被抵押怎么辦？

當(dāng)塞浦路斯房產(chǎn)已經(jīng)被抵押時(shí)，買方可以將銷售合同下每次約定的款項(xiàng)直接支付給承按人，而不是給賣方。承按人必須接受買方支付的按比例對(duì)應(yīng)被抵押塞浦路斯房產(chǎn)的價(jià)值的抵押貸款債務(wù)。

為什么購(gòu)買塞浦路斯房產(chǎn)時(shí)法律咨詢很重要？

塞浦路斯法律制度的目的是保護(hù)塞浦路斯房產(chǎn)買方，但前提是買方懂得利用它。因此，購(gòu)買任何塞浦路斯房產(chǎn)之前謹(jǐn)慎地尋求法律咨詢。

投資塞浦路斯房產(chǎn)需要考慮的一些事實(shí)

塞浦路斯房產(chǎn)代理及開(kāi)發(fā)商認(rèn)為，大多數(shù)中國(guó)投資者對(duì)規(guī)定的價(jià)格接近30萬(wàn)歐元的塞浦路斯房產(chǎn)感興趣，但其中一些人購(gòu)買更昂貴的住房最高達(dá)150萬(wàn)歐元。

通過(guò)中介購(gòu)買塞浦路斯房產(chǎn)的流程

塞浦路斯房產(chǎn)買家一般都會(huì)想親自到訪塞浦路斯，親自挑選想要投資的塞浦路斯房產(chǎn)。

塞浦路斯房產(chǎn)買賣合同為什么要登記？

當(dāng)賣方不是塞浦路斯房產(chǎn)的注冊(cè)所有者，而購(gòu)買塞浦路斯房產(chǎn)是在提交銷售合同下實(shí)體化時(shí)，或者，換句話說(shuō)，一個(gè)歸屬的合同，那么，律師將：確認(rèn)銷售合同已遞交地政處。

塞浦路斯房產(chǎn)購(gòu)買程序

購(gòu)買塞浦路斯房產(chǎn)的程序十分簡(jiǎn)單，主要得益于其法律系統(tǒng)與英國(guó)一致。當(dāng)買主選定好樓盤后，根據(jù)律師的時(shí)間安排，最短24小時(shí)內(nèi)可成功購(gòu)買塞浦路斯房產(chǎn)。

塞浦路斯房產(chǎn)的資本收益稅

可以用幾條標(biāo)準(zhǔn)來(lái)衡量購(gòu)買塞浦路斯房產(chǎn)是否構(gòu)成經(jīng)營(yíng)行為，從而決定銷售者應(yīng)繳納所得稅還是塞浦路斯房產(chǎn)資本收益稅。

聘請(qǐng)律師購(gòu)買塞浦路斯房產(chǎn)

建議塞浦路斯房產(chǎn)買家聘請(qǐng)高資質(zhì)持有律師執(zhí)照的律師，對(duì)于塞浦路斯房產(chǎn)有關(guān)的事宜給你提供完善的法律意見(jiàn)。

找到合適的塞浦路斯房產(chǎn)

怎樣找到夢(mèng)想的塞浦路斯房產(chǎn)呢？尋找塞浦路斯房產(chǎn)的方式有很多，主要包括以下幾種。

購(gòu)買塞浦路斯房產(chǎn)的投資機(jī)會(huì)

在過(guò)去十年的前期和中期，塞浦路斯房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了強(qiáng)勁的增長(zhǎng)。塞浦路斯房產(chǎn)價(jià)格迅速上升。

購(gòu)買塞浦路斯房產(chǎn)的抵押貸款

塞浦路斯銀行為塞浦路斯房產(chǎn)買家提供了非常優(yōu)惠的抵押貸款條款。購(gòu)買塞浦路斯房產(chǎn)并且以抵押房產(chǎn)的方式取得貸款是比較優(yōu)惠的。

購(gòu)買塞浦路斯房產(chǎn)，怎樣取得移民許可證？

取得塞浦路斯房產(chǎn)投資移民許可證有一些基本要求，申請(qǐng)人可以通過(guò)購(gòu)買一套30萬(wàn)歐元以上的塞浦路斯房產(chǎn)來(lái)要求永久居留簽證。