怎樣找到夢想的塞浦路斯房產(chǎn)呢？尋找塞浦路斯房產(chǎn)的方式有很多，主要包括以下幾種尋找塞浦路斯房產(chǎn)的方式。

1.以合理的價格選擇正確的房產(chǎn)

房產(chǎn)投資往往目的在于資金增長。因此，在這種情況下，選擇正確且有潛在價值的房地產(chǎn)，并以合理的價格購買是非常必要的。

然而，對于房地產(chǎn)，準確定價是非常棘手的問題，價格是一把雙刃劍，因為它可能讓你以低于其市場價值的價格獲得資產(chǎn)，也有可能讓你付出更多的代價。

2.選擇正確的按揭類型

無論你選擇固定利率貸款，還是可變利率貸款，主要根據(jù)實際情況而定。確實，長期來看可變利率更合算，但是在正確的時間選擇固定利率貸款可以獲得豐厚的回報。

大多數(shù)投資貸款設(shè)置成無本金貸款比較好，因為無本金貸款可以提高投資的稅收效能，特別是家庭貸款方面。另一方面，本金利息貸款因為要求現(xiàn)款支付，你的負扣稅利益會減少。還有，投資貸款要考慮是否有機會提前支付利息，或者沖銷賬戶。

3.確認房產(chǎn)的狀況

在購買房產(chǎn)幾個月后進行重要的維修和廣泛的維護可能會減少你的現(xiàn)金流。因此，建議聘請一位熟練的房屋驗收員全面檢查房產(chǎn)，并提交房屋狀態(tài)報告。

4.保證穩(wěn)定的現(xiàn)金流

塞浦路斯房產(chǎn)投資是公認的致富之路，但卻是長期的投資。因此，你要保證有能力維持長期按揭供款。在取得房產(chǎn)的最大化價值之前把投資的房產(chǎn)賣掉，并不是最好的結(jié)果，避免這種后果的唯一方式是維持穩(wěn)定的現(xiàn)金流。

有一點很重要：確保你了解并全面仔細考慮了一切與房產(chǎn)稅收相關(guān)的信息(印花稅、資本利得稅和土地稅等等)。

5.請業(yè)務(wù)熟練的房產(chǎn)開發(fā)商幫助

獲批的房產(chǎn)開發(fā)商具有寶貴的經(jīng)驗，可以確保所有一切都順利，包括你與租戶的關(guān)系。他們能夠提供房產(chǎn)相關(guān)的法律建議，明確你作為房主以及你的租戶的權(quán)利和責任，注意房產(chǎn)的維護，通過尋找合適的租戶，進行背景調(diào)查，確保租金及時支付，幫助使投資最優(yōu)化。

6.掌握市場動態(tài)

你的房產(chǎn)開發(fā)商在這方面可以提供很多價值，但是你自己也要掌握市場動態(tài)。與當?shù)厝私徽?，盡可能多地獲取與房產(chǎn)價值、人口統(tǒng)計數(shù)據(jù)和郊區(qū)報告相關(guān)的獨立信息。

7.吸引租戶

如何吸引租戶呢?讓房屋可以適應(yīng)多種可能。選擇中和的色調(diào)，保持廚房和衛(wèi)生間狀態(tài)良好。

8.細心管理風險

請記住，與股票和管理基金截然相反的是，你需要現(xiàn)金的時候不能部分售賣房產(chǎn)。認真管理好風險，永遠不要忘記投資性房產(chǎn)需要長期的規(guī)劃。

9.利用其它房產(chǎn)資產(chǎn)

通過比較你的房產(chǎn)整體價值和按揭百分比之間的差距，可以計算出產(chǎn)權(quán)價值。借力你住房或其他房產(chǎn)投資，購買投資性房產(chǎn)，是一種明智的做法。使用你現(xiàn)有的房屋也可以有機會為投資性房產(chǎn)借到更多的款，從而提高稅收減免。

10.負扣稅