根據(jù)權(quán)威機(jī)構(gòu)報(bào)告顯示，截至今年8月份，在過去的一年時(shí)間里，英國房產(chǎn)投資市場價(jià)格增長6個(gè)百分點(diǎn)，二十座大城市平均增長率近6.4個(gè)百分點(diǎn)，而曼徹斯特年增長率更是高達(dá)8.8個(gè)百分點(diǎn)，成為了全英國房產(chǎn)投資市場中房價(jià)增長最為快速的城市之一。

1. 曼徹斯特交通便捷

便捷交通，城市影響力輻射全球，給曼徹斯特房地產(chǎn)市場帶來了更為廣闊的發(fā)展空間。曼徹斯特是全世界的客運(yùn)鐵路發(fā)源之地，還是英國鐵路網(wǎng)頗為重要的樞紐；此外，曼徹斯特的航空、水路以及公路體系亦皆十分發(fā)達(dá)，不單單是連接著英國的主要城市，且曼徹斯特機(jī)場更是英國除了倫敦之外最大的機(jī)場，航線更是于世界的各大城市皆有覆蓋。

2. 曼徹斯特是英國重要的商業(yè)中心

曼徹斯特還是英國頗為重要的商業(yè)中心之一，近年來的經(jīng)濟(jì)一直皆處于一個(gè)頗為高速增長的狀態(tài)，據(jù)統(tǒng)計(jì)，英國富時(shí)100指數(shù)的公司之中就有八十家公司坐落于此。另外，媒體城的崛起，亦給曼徹斯特帶來了更多的可持續(xù)人口以及經(jīng)濟(jì)增長的動(dòng)力。

并且，就那么短短的六年時(shí)間里，曼徹斯特媒體城就已然擁有了逾二百五十多家創(chuàng)新型企業(yè)入駐，除了企業(yè)，于媒體城安家的還有索爾福德大學(xué)，企業(yè)以及大學(xué)自然而然地吸引了大量的商戶聚集。人口涌入亦是源源不斷的，給予了曼徹斯特房地產(chǎn)市場創(chuàng)造了更為多許多的需求。

3. 曼切斯特是英國北方經(jīng)濟(jì)的核心城市

英國政府還將會(huì)撥款兩千多億英鎊于城市醫(yī)療體系、教育設(shè)施以及交通設(shè)施方面的完善。城市內(nèi)正在與之隨著舊城改造以及新區(qū)建設(shè)項(xiàng)目即將開展而使得就業(yè)崗位不斷增加的同時(shí)，亦必將持續(xù)助推房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定增長。

另外，2號(hào)高速鐵路亦是英國一條計(jì)劃中的高速鐵路路線，其以丫字型連接著倫敦、伯明翰、曼徹斯特以及利茲等地，設(shè)計(jì)時(shí)速更是達(dá)到了四百公里，預(yù)計(jì)到2026年的時(shí)候能夠完成首段倫敦至伯明翰段，而全線將在2033年完工。到時(shí)候，曼切斯特至倫敦的時(shí)間將自原來的兩小時(shí)縮短至一個(gè)小時(shí)。

4. 曼徹斯特大學(xué)云集

曼徹斯特集合了曼徹斯特大學(xué)、曼徹斯特城市大學(xué)、索爾福德大學(xué)以及博爾頓大學(xué)這英國四大國際高校。知名高校的國際號(hào)召力以及國際留學(xué)需求的與日俱增，成為了當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)租賃市場帶來了穩(wěn)定的需求。

5. 曼徹斯特環(huán)境良好

人文環(huán)境良好，魅力獨(dú)具，被選為英國最具活力的旅游目的地之一。另外，曼徹斯特聯(lián)隊(duì)以及曼徹斯特城隊(duì)兩大球隊(duì)世界聞名，亦令得這里成為了世界的體育勝地。此外，每年曼徹斯特亦會(huì)舉辦很多別具風(fēng)格的如世界著名的曼徹斯特國際藝術(shù)節(jié)等等藝術(shù)和音樂活動(dòng)。

6. 曼徹斯特房產(chǎn)市場供不應(yīng)求

曼徹斯特?fù)碛薪鼉砂傥迨f人口的住宅需求，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了現(xiàn)如今城市的供應(yīng)量，在所有英國房產(chǎn)投資市場中是供求比最高的城市，且投資收益亦很是可觀。

有權(quán)威數(shù)據(jù)顯示，曼徹斯特還需建造五萬五千套住宅房產(chǎn)，才可以滿足2027年全市住宅需求，而現(xiàn)在曼徹斯特每年住宅建造的實(shí)際數(shù)量僅僅大概兩千套。另外，曼徹斯特房產(chǎn)出租率更是高達(dá)九成八左右，租金收益比例亦是全英國房產(chǎn)投資市場中最高的城市之一，預(yù)計(jì)今后四年房價(jià)亦將上漲28.2個(gè)百分點(diǎn)，預(yù)計(jì)今后四年的租金收益亦將上漲20.5個(gè)百分點(diǎn)。所以，投資者們還是把握時(shí)機(jī)就進(jìn)入曼徹斯特房地產(chǎn)市場。