英國房產(chǎn)稅如何征收？英國作為世界上最早開始征收房產(chǎn)稅的國家，有比較完備和成熟的房產(chǎn)稅制度，具體英國房產(chǎn)稅如何征收呢？
該稅種由城市、郡、片區(qū)三級分享，主要用于地方政府的公共事業(yè)開支。雖然房產(chǎn)稅納稅額每年在調(diào)整，但呈現(xiàn)的趨勢是逐年增長的狀態(tài)。
英國房地產(chǎn)稅以地方稅方式征收此項稅收每年征收，按照“對號入座”的形式按照總量核定征收。比如，英格蘭地區(qū)規(guī)定了八檔住宅估值，每檔估值的住宅對應(yīng)一筆納稅額。
按照英國的法律規(guī)定，凡是年滿18周歲的英國房屋所有人或者承租人，均應(yīng)對自己所擁有或者租用的樓房、平房、公寓、分層式居住房間、活動房屋、船宅等房屋納稅。
因為英國房產(chǎn)稅強調(diào)對享受本社區(qū)服務(wù)的常住居民征稅，與地方稅性質(zhì)吻合。作為英國目前的地方稅，該稅種由城市、郡、片區(qū)三級分享，主要用于英國地方政府的公共事業(yè)開支。
而英國住宅房屋的具體位置對房屋估價具有一定程度的影響，同樣的英國房屋位于英格蘭比位于蘇格蘭的價值要高，因此，英格蘭、蘇格蘭及威爾士地區(qū)房屋價值的級次劃分規(guī)定了不同的基數(shù)，但計算方法整體相同。
由于對英國房屋估價是為了確定各個房英國屋的相對價值，所以估價以后任何因英國房產(chǎn)市場價格漲落所引起的價格變化，都不會影響英國房屋的估價和級次劃分。
不過英國政府為了保證英國房屋價值的評估公平，地方政府按照從價計征的方式征收房產(chǎn)稅，課稅對象為英國居民擁有或者租用的英國房屋價值。
房產(chǎn)稅的等級評估是由獨立的專門機構(gòu)“評估局”和國稅與海關(guān)局下屬的評估辦公室進行評估，而不是地方政府的稅務(wù)部門。各等級房屋的房產(chǎn)稅納稅額每年都會調(diào)整，從近年情況看，英國房呈逐年增長的態(tài)勢。
盡管英國房產(chǎn)稅對于炒房者具有震懾作用，但實際操作過程中也依然存在不少難點。房產(chǎn)估值正是其中之一，目前，英格蘭和蘇格蘭的房產(chǎn)估值還是1991年的水平。如果要對英國各地房屋估值保持實時更新，其工作量可想而知。
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