現(xiàn)階段英國房價房產(chǎn)的局勢有喜有憂，大選后消費者和企業(yè)信心回升，房價也迎來了18個月以來的最高漲幅，但同時也面臨著疫情考驗，經(jīng)濟前景未知的局勢。以目前英國房價房產(chǎn)的形勢來看，是不是購入房產(chǎn)的好機會？購入房產(chǎn)之后的投資回報又將走向如何呢？今天我們就來具體分析一下。
1，權(quán)威機構(gòu)是否看漲英國房價房產(chǎn)趨勢？
全球經(jīng)濟低迷的環(huán)境下，英國各項經(jīng)濟指標(biāo)依然堅挺，英國各地房價依然在逆勢大漲，這與鮑里斯帶領(lǐng)的保守黨以絕對優(yōu)勢當(dāng)選不無關(guān)系。
英國房產(chǎn)8大權(quán)威機構(gòu)也分別對英國房價的走勢做了評估，其中除了兩家做了持平的預(yù)估之外，其余六家機構(gòu)均看漲英國房價。Halifax更是給出了最大3%的看漲趨勢。
另有專家則表示，目前庫存不足和局部區(qū)域住宅建設(shè)量的短缺支撐了價格繼續(xù)上漲，而現(xiàn)階段房價的走向也印證了他們的預(yù)測，而倫敦依然是投資市場最亮眼的一個。
2，全球投資客普遍信心滿滿
繼“親英”富豪李嘉誠、股神巴菲特之外，很多中國本土的富豪也將目光投向了英國房產(chǎn)投資市場。有“重慶李嘉誠”之稱的張松橋就進行了一筆高調(diào)投資，在倫敦西區(qū)投資了一項價值高達(dá)12.5億英鎊的綜合商業(yè)項目，而本次投資也早就了英國歷史上最高的單棟房產(chǎn)成交價格記錄。
2019年全球各大權(quán)威機構(gòu)也更是看漲倫敦房價走勢，倫敦在“經(jīng)濟”、“研發(fā)”、“文化”、“居住”、“環(huán)境”和“交通”6個領(lǐng)域的70多個指標(biāo)當(dāng)中勢頭強勁，依然獨占鰲頭，領(lǐng)跑全球。
雖然已經(jīng)出臺的新政中包括將對海外房產(chǎn)買家加收2%印花稅。且此項新政已經(jīng)在3月11日正式公布，海外買家面臨更大的購房成本。但是相比較于中國香港、新加坡、溫哥華的海外買家稅而言，倫敦的額外印花稅簡直微不足道，依然不會降低海外投資者的購買熱情。
總體來說目前投資英國房價房產(chǎn)都是十分不錯的時機，各大機構(gòu)給予英國樓市的良好預(yù)期及樓市本身的繁榮復(fù)蘇狀況，勢必讓未來房價的增長勢如破竹。但是這并不意味著但凡在英國的房產(chǎn)投資都會穩(wěn)賺不賠，還是需要投資人把好關(guān)，慧眼識財才是。
