在英國購買房產(chǎn)是否能升值，如何增加英國購買房產(chǎn)的投資回報率其實都是有一定技巧的。想要讓收益最大化，不妨一起來看看下面這些小技巧吧。
1，剖析自己需求
買房就像是實現(xiàn)一份自己的愿望清單，每一個人在英國購買房產(chǎn)的目的都各不相同。所以在做投資決定之前，一定不要隨意跟風(fēng)，輕易地就沖動消費，而是應(yīng)該先剖析自己投資的目的和需求。
比如購買這處房產(chǎn)是為了“以租養(yǎng)房”，還是未來有到此居住的打算？是為了賺取高收益進(jìn)行的樓房買賣還是準(zhǔn)備長線投資？
周圍需不需要學(xué)校？停車位如何規(guī)劃？從這些細(xì)小的方向列出一個詳細(xì)的清單，依據(jù)自己最需要最迫切的愿望去選購房子，雖然不一定可以幫助你買到性價比最高的，但一定會很大程度上避免自己的沖動消費。
2，學(xué)會挑選項目
挑選樓盤的時候，可以重點關(guān)注一下剛剛開盤的項目，在此時，價格洼地能夠非常好的體現(xiàn)出來，一般1年或者幾個月的漲幅10萬鎊以上是非常輕松的，無論是自留還是轉(zhuǎn)賣，投資收益都非?？捎^。
另外還可以關(guān)注一下在項目最后的尾盤，一方面很有可能是捂了好久的優(yōu)質(zhì)戶型被開發(fā)商放出，另外因為進(jìn)入了銷售尾聲，也可以作為進(jìn)行價格談判的籌碼，用更低的價格成交。
3，挑最好的區(qū)位，買最差的房子
買房子最最重要的就是地段，無論是在英國的什么地方，同一個街區(qū)任意的房子往往都會被認(rèn)定為是同一地段的房源。同樣的商超，醫(yī)院，學(xué)校等規(guī)劃，即使房屋看起來并不那么美觀，但也能通過后期的修飾，達(dá)到優(yōu)秀地段價格的平均水平。
同時，沒有經(jīng)過精心打理的房屋的房主往往會有更大的議價空間，因為本身他對這件房子的預(yù)期就比那些精心收拾過房子的房主要低。
想要在英國購買房產(chǎn)的投資人們一定要注意，世界上沒有穩(wěn)賺不賠的買賣，所以在選擇項目和樓盤的過程中，一定不要相當(dāng)然隨意下結(jié)論，要多多關(guān)注房子的區(qū)位優(yōu)勢，未來升值空間，項目的稀缺性等因素，這里面可是有不少技巧的。
