英國是一個高度發(fā)達的資本主義國家，歐洲四大經(jīng)濟體之一。英國擁有世界一流的教育資源、較高的生活水平以及完善的社會保障制度。大量的海外投資者以及富豪精英們一直對英國鐘愛有加， 喜歡購買英國房產(chǎn)投資，那么在購買英國房產(chǎn)時購房的資金轉(zhuǎn)賬程序安全嗎？
購房的資金轉(zhuǎn)款程序安全嗎?
非常安全，英國房產(chǎn)市場是一個法律健全的市場，一切的購買程序的都是有買賣雙方律師來操作。除了預定金( ￡2000- ￡10000) 要直接交給開發(fā)商，其他所有的資金都必須要從購房者的銀行 直接轉(zhuǎn)入到買房指定的律師賬號里，在買賣雙方確定交換合同時，再由買方律師轉(zhuǎn)給賣方代理律師的賬戶。隨后在完成整個交易過程后，買方律師會代表您在英國國家土地局進行登記，您可以上網(wǎng)查詢登記結(jié)果。
在英國買房需不需要出示相關文件，以證明財產(chǎn)來源?
這不是必要的。但是在英國，所有的律師都必須按照法律要求，確保他們的客戶沒有通過非法洗錢犯罪活動而獲得的利潤來購買或投資房產(chǎn)，因此他們必須了解他們的客戶，確保私人買主的合法身份。
律師也會問及購買房產(chǎn)的財產(chǎn)的來源，必要情況下，購房者需要出示資金來源證明，證明包括但不限于以下幾類:
b) 股票投資或投資組合(至少提供一種材料):認證過的投資或存款證明，合約和投資 賬戶現(xiàn)金證明;銀行單能顯示投資款項;會計師出信證明。
c) 物業(yè)出售(至少提供一種材料):認證過的合約;中介出信證明;律師函。
在英國購房流程中，律師的職責有哪些?
法律文件:律師將審核對方律師擬定的合同，并進行必要的修改以保護客戶利益。
房產(chǎn)報告:拿到調(diào)查及問詢結(jié)果后，律師會出具一份郵件解釋房產(chǎn)以及合同要點，并將合同一并交予您簽署，報告包含房產(chǎn)的所有細節(jié)以及律師對調(diào)查結(jié)果的概括。(此調(diào)查結(jié)果會影 響貸款機構(gòu)的決策)
消費明細:律師還會出具繳費明細表，列清花費項目及每一項的費用，一般包括首付、律師 費用、地方土地調(diào)查費、印花稅等。
所以綜上可以看出購買英國房產(chǎn)購房的資金轉(zhuǎn)賬形式是非常安全的，投資者們可以不用有任何的擔心，律師會幫您搞定一切的。
