隨著脫歐進(jìn)程的停滯，很多房產(chǎn)投資者都在觀望著英國房產(chǎn)的形勢，等待時(shí)機(jī)，為接下來的房產(chǎn)投資做準(zhǔn)備。

10月，英國的房產(chǎn)投資者趨于理性，房產(chǎn)交易量下降，剛需類房產(chǎn)交易成為房產(chǎn)價(jià)格的穩(wěn)定劑。剛需與炒房客對(duì)峙，今年英國樓市沒有大漲，更多的是房價(jià)筑底后的回暖。現(xiàn)在的英國樓市，看不到14年、15年那種動(dòng)不動(dòng)翻倍的血脈賁張，當(dāng)下去買房子，也不太可能會(huì)有買到就漲的暴擊。

如何理解當(dāng)下的英國的房產(chǎn)市場？

時(shí)間會(huì)告訴大家——蟄伏，靜待爆發(fā)可能是當(dāng)下英國房產(chǎn)活動(dòng)的真實(shí)寫照。

最新數(shù)據(jù)顯示：金秋十月，英國房價(jià)反彈幅度小于往年，房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)創(chuàng)下2008年10月以來的最低月度漲幅，僅上漲0.6%(+1942英鎊)。

與2018年同期相比，掛牌出售的房產(chǎn)數(shù)量下降了13.5%，主要原因有兩個(gè)：

1.英國房價(jià)階段性高位盤整，不上不下，此時(shí)國際“炒房客”套利空間變小，套利時(shí)間成本變長，“穩(wěn)”是當(dāng)前英國房價(jià)的特征之一；

2.脫歐形勢復(fù)雜多變，英國經(jīng)濟(jì)不確定性和買房壓力不減導(dǎo)致成交量活躍度受到抑制，交投相對(duì)冷淡。

當(dāng)然，關(guān)于英國的房產(chǎn)市場，好的消息總比壞消息多。例如，投機(jī)性房產(chǎn)買家數(shù)量下降，但買家活躍、對(duì)比2018年同期，每個(gè)房產(chǎn)買家咨詢量增加、10月英國房產(chǎn)銷售總數(shù)無大跌、2019年以來全英國的房產(chǎn)銷售總額下降的速度處于2015年以來的最低水平。

業(yè)內(nèi)人士稱，英國的房產(chǎn)市場已然出現(xiàn)拐點(diǎn)或暖春初現(xiàn)。

那么這一切的一切都傳遞了什么信號(hào)？

無論是英國全國還是倫敦的房產(chǎn)，英國本土還是海外投資者買房的意愿也在不斷地增強(qiáng)，全年來看房價(jià)雖然有所下跌，但投資者對(duì)于英國的房產(chǎn)購買熱情還是十分的高漲（看好預(yù)期強(qiáng)烈）。

你可以根據(jù)當(dāng)前的形勢，再考慮是否要投資英國房產(chǎn)，畢竟現(xiàn)在英國的經(jīng)濟(jì)形勢充分著諸多的不確定性。