近幾年，很多人都對英國房產(chǎn)蠢蠢欲動，想要坐擁一套英國的房子。不過，你在購買英國的房子之前，要高明白這些事情。
1.劃重點：投資海外房產(chǎn)的安全性。
作為老牌發(fā)達國家，因為有著強大而健全的法律體系，英國被視為全世界最可靠的投資地點之一。在英國，有很多家族的地產(chǎn)和房產(chǎn)已經(jīng)傳承了幾百年，只要遵紀守法，你根本不用擔(dān)心某一天你的家族資產(chǎn)會突然蒸發(fā)。
2.一定要看到房產(chǎn)的增值保值能力。
房產(chǎn)能否保值增值，是選擇投資的一個重要因素。
這段時間，英國的“脫歐鬧劇”和“提前大選”都給房產(chǎn)市場帶來了一定的影響，然而，英國經(jīng)濟近年來保持著穩(wěn)定增長，且經(jīng)濟運行速度仍然好于預(yù)期，這就意味著，英國的房產(chǎn)能夠持續(xù)增值保值。
3.匯率
受脫歐影響，英鎊匯率在2016年出現(xiàn)了斷崖式下跌，即便最近有所增長，相較于歷史水平也是偏低的。因此，對海外投資者來說，英鎊處于低位相當(dāng)于變相的給房產(chǎn)打了折。
即便英國政治面臨不確定性，但是世界上的富豪群體們卻借機對英國房產(chǎn)“抄底”，英鎊的疲軟、低廉的貸款利率，讓倫敦豪宅市場再次掀起一波搶購熱潮！
4.貸款
英國的房產(chǎn)不限購不限貸，本國人和外國人享有相同權(quán)益，市場安全透明。而且英國可以做低首付、可貸款、可以租抵貸。
英國期房的完工時長約為2～5年，首付一般第一年付房款的10%，第二年再付10%，交房時交付余款，同時開始償還貸款；中國客戶在英國購置房產(chǎn)可申請貸款，額度最高可達75%！
5.稅費
最后再聊聊非常關(guān)鍵的一點——稅費。在英國購置、出租或者出售房產(chǎn)，主要涉及的稅有6種：
印花稅、增值稅、市政物業(yè)稅、個人所得稅、資本利得稅、遺產(chǎn)稅。
對于在英國購買房產(chǎn)的海外投資者來說，印花稅（Stamp Duty Land Tax）非常關(guān)鍵，因為房子成交后必須繳納印花稅，才能獲得政府認可哦。
在你整明白這些事情之后，你就可以安心的購買英國房產(chǎn)了。
