中國房產(chǎn)投資者已經(jīng)將國內(nèi)的房產(chǎn)投資版圖擴(kuò)張到了英國。而在購買英國房產(chǎn)時，投資英國房產(chǎn)注意事項還是要了解的。切不可隱瞞國內(nèi)房產(chǎn)信息，是投資英國房產(chǎn)注意事項中的重要一點。
有些投資者可能會問如果國內(nèi)已經(jīng)有了房產(chǎn)，在英國買房是否也適用英國第二套住房征收3%額外附加印花稅的政策？
答案就是這種情況的確需要交額外的3%，因為第二套房附加印花稅【針對購房者全球房產(chǎn)】。
然而問題又來了，英國政府怎么會知道購房者在中國有了房產(chǎn)？
第一，國內(nèi)的房產(chǎn)登記信息理論上說英國政府確實目前拿不到。
為什么這么說呢？首先，英國和中國各自作為獨立自主的主權(quán)國家，原本并沒有義務(wù)互相透露公民的財務(wù)信息。然而共同作為G20的成員國和OECD組織成員國，兩國先后都簽署了加入CRS（common reporting standard）的協(xié)議。
第二，中國政府為了CRS做準(zhǔn)備，已經(jīng)從2017年7月1日起加強(qiáng)了對賬戶的監(jiān)管。6月30日余額超過100萬美元的個人賬戶已經(jīng)被銀行列入所謂“高凈值賬戶”進(jìn)行盡職調(diào)查。這個登記如何與CRS接軌尚未可知，但是毫無疑問是信息交換的重要里程碑。
CRS及其中國版的實施還有不少未知數(shù)，但是財稅信息全球政府互換共享是趨勢，希望房友們在考慮投資計劃時慎重對待。
不要為了那一點的蠅頭小利，而瞞報相關(guān)的財產(chǎn)信息，一經(jīng)被查出來，可能損失的就不是3%的印花稅了。竟然是在國外做房產(chǎn)投資，就要遵守投資英國房產(chǎn)注意事項。
而想要在投資后盡早收回成本，可以考慮將房子出租出去，通過賺錢租金的方式，在一定時期內(nèi)收回成本。
中國的房產(chǎn)投資者，對于房屋的投資熱情，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出其他國家。國內(nèi)一、二線城市沒有好的房源，就將目光鎖向國際市場，而終能尋找到一套適合自己投資的房源。而英國的房產(chǎn)市場則是投資者的必爭之地，但在爭奪投資版圖的同時，投資英國房產(chǎn)注意事項還是要研究透徹，以免在投資時遇到不必要的麻煩。
