現(xiàn)如今英國(guó)因?yàn)槊摎W影響，房市低迷，但是一些投資者仍然看好英國(guó)利物浦房產(chǎn)，投資者認(rèn)為利物浦教育資源優(yōu)質(zhì)，可以放心投資英國(guó)利物浦房產(chǎn)。

優(yōu)質(zhì)的教育資源

中國(guó)文化一直重視教育，而利物浦擁有一些世界上最頂尖的大學(xué)，利物浦擁有三所大學(xué)-利物浦大學(xué)，利物浦約翰摩爾大學(xué)和利物浦霍普大學(xué)。利物浦大學(xué)是英國(guó)久負(fù)盛名的研究型重點(diǎn)大學(xué)，英國(guó)六所“紅磚大學(xué)”之一，這一地帶房產(chǎn)之所以成為投資者的必爭(zhēng)之地，和當(dāng)?shù)氐慕逃欠植婚_的，中國(guó)投資者大多會(huì)考慮到子女的教育問題，優(yōu)質(zhì)的教育資源是子女教育和投資的保障。

學(xué)生公寓市場(chǎng)潛力巨大

據(jù)了解，利物浦等地學(xué)校宿舍只夠解決20%學(xué)生的住宿，其余學(xué)生多半只能選擇租房。雖然也有大學(xué)雖正在擴(kuò)建新的學(xué)生宿舍力圖解決更多學(xué)生的住宿問題，但是就算是這樣，仍有約65%的學(xué)生無法在校內(nèi)宿舍居住。在這65%的學(xué)生中，除了20%的學(xué)生住在本地，剩下45%的學(xué)生將不得不在校外尋找租住私人住宅。

房?jī)r(jià)及回報(bào)

英國(guó)某些學(xué)區(qū)公寓投資成本較低，最便宜的大概5萬多英鎊(約合人民幣50多萬元)就可以買到，平均價(jià)格也只需7.5-8萬英鎊。購(gòu)買學(xué)區(qū)公寓的不是獲取房屋的永久擁有權(quán)，而是250年的租賃權(quán)。且地產(chǎn)商大多具備包租服務(wù)，承諾3-5年內(nèi)高達(dá)7%的投資回報(bào)率，還是另很多投資者欣然買賬。

英國(guó)多家學(xué)生公寓房產(chǎn)開發(fā)商了解到，學(xué)生公寓的投資回報(bào)率高達(dá)7%，五年內(nèi)就可收回初始投資的45%以上，英國(guó)利物浦房產(chǎn)一向以房產(chǎn)保值和增值而著稱。

利物浦房產(chǎn)升值潛力到底怎么樣？

1、房產(chǎn)價(jià)格投資潛力大，收益亦多。利物浦房地產(chǎn)價(jià)格通常在三千歐元/平米左右，房屋類型不同，其價(jià)格亦是有所差異的，房產(chǎn)的居住面積以及戶型等皆會(huì)對(duì)房產(chǎn)的價(jià)格走向受到影響，由此，利物浦的房?jī)r(jià)升值潛力還是比較大的。

2、利物浦房產(chǎn)于英國(guó)而言房?jī)r(jià)不是很高，這兒的經(jīng)濟(jì)發(fā)展亦受到了許多海外投資人士的青睞。此外，當(dāng)?shù)氐穆糜螛I(yè)發(fā)展速度也是比較快的，同時(shí)還有許多著名的教育資源，故而，可以說利物浦各方面的發(fā)展空間潛力皆是非常之大的，更是吸引了不少人前來投資買房。

3、利物浦房產(chǎn)于未來升值空間將會(huì)越來越大，于英國(guó)二十個(gè)知名城市之中，其房?jī)r(jià)增速是較為快速的，由此使其受到了諸多投資人士的關(guān)注，且利物浦的經(jīng)濟(jì)水平以及自然環(huán)境發(fā)展速度亦是較快的，城市文化也十分豐富多彩。

由此，投資人推斷英國(guó)利物浦房產(chǎn)投資的潛力無疑將會(huì)越來越大，選擇利物浦買房即可滿足許多人的生活需求，還可以獲得比較豐厚的投資回報(bào)。