英國政府為了更好地“促進經濟”，特定12月26日為英國的法定官方假日。這期間，各色商品都甩出了一年中最低的折扣。除了日用百貨，購買英國房產也在其中。今天，小編就跟大家說說血拼日購買英國房產的大招兒！

英國的BOXING DAY從每年的12月26日開始，一直延續(xù)到次年的1月底結束。那么買房這等大事，在血拼日能得到多少實惠哪？其實，秘訣就倆字：尾盤。

很多人一聽“尾盤”這倆字，基本都是質疑的表情:你在逗我嗎？誰不知道，尾盤，尾盤，為啥叫尾盤？賣剩下的唄！別人都挑好了，剩下的，肯定是不好的。

要么位置偏，位置好的話，肯定早搶光了

要么樓層差，不是一層，就是頂層

要么朝向差，不是超北就超西

要么采光差，樓層、朝向、樓間距，都可能是誘因

要么戶型不稱心，想要大的只有小的，想要小的只有大的

……

說來說去，就是一句話：沒得挑！

可以理解，這是大多人的想法。實際上，購買英國房產尾盤雖不如期房可選擇性那么多，但有著不為人知的好處，且都是期房無法比擬的。且隨小編看一看：

價格篇

1. 尾盤屬于銷售掃尾階段，一般發(fā)展商會采取降價促銷手段，因此相對價格便宜。

2. 資金到位的情況下，價格、付款方式及談判中有相對較大的主動性和議價空間。

收房篇

1. 尾盤等待時間短，有的都已經是現(xiàn)房或者和準現(xiàn)房，可以即買即交房，甚至直接拎包入?。挥型顿Y的買家，也可以提早收租哦。

2. 由于快到交房，尾盤的社區(qū)配套、環(huán)境規(guī)劃、物業(yè)管理等方面已經相對成熟，省去一部分磨合期。

3. 此時整個項目已基本成型，整個社區(qū)樓盤實景都能直觀的呈現(xiàn)出來，已完工的還可以直接實景看房。

4. 大部分樓盤已售出，已交房的項目甚至已經有業(yè)主入住，項目成為爛尾樓的問題幾乎不用考慮啦。

5. 整個項目如果隱藏有問題，也在前期已經暴露了，所以尾盤基本就是經過時間檢驗過的了，風險會小很多。

  另外，尾盤并不一定是“問題盤”，有時因這樣那樣的原因一些優(yōu)質盤會被壓到最后銷售，如果能遇到這樣的尾盤，簡直不要太好！

撿漏篇
       1. 樣板間。能作為樣板間的，肯定錯不了，這樣的尾盤就是“專門”為撿漏的人留的。

2. 有的樓盤有部分內定或內部認購的，但后來沒了下文，也就留下來了，選到這樣的尾盤也是“物超所值”。

3. 好戶型不愁賣，有的開發(fā)商為營銷需求就先推不好賣的戶型，所以有可能后期推出的反而是一些好戶型，這點要敲黑板強調哦。

4. 也有很多被剩下的是大戶型、頂樓躍層之類的，這些房子生下來只是因為總價相對較高，并不是不好。所以只要是你能承受的，趕巧又喜歡，簡直是完美！

心理篇

相對于項目剛開盤時有意無意之間造成的銷售氛圍，接近尾聲的項目銷售氛圍沒有那么狂熱，選擇中你會更客觀、冷靜，利于做出正確的選擇。

“瘋狂血拼日”還是希望大家理智選擇，尤其是購買英國房產，不像其它商品可以退換，或者使用一時，投資也好，自住也罷，做到“穩(wěn)、準、狠”，把握時機，才能選到性價比高的房屋哦。