一直以來，英國倫敦房產都是土豪扎堆的“金樓盤”。泰晤士報中公布的富豪榜單中顯示，全球近十分之一的億萬富豪都在倫敦置業(yè)居住，可是今年，倫敦房產卻出現(xiàn)價格低迷的趨勢，英國倫敦房產低迷真相是什么？
英國目前所有擁有房子的人中有2.2%房產價格達到和超過100萬鎊，大部份都在倫敦和英格蘭東南。英國房子最貴的街道位于倫敦的切爾西和肯辛頓，那里的房子價格在去年上漲了超過12.6萬鎊，達到219.7萬鎊。
英國受到“無協(xié)議脫離歐盟”的風險影響，加上大幅度上漲的印花稅，英國央行加息等各種因素的影響，導致倫敦的樓市成交量明顯下降，陷入低迷。據統(tǒng)計，今年下半年，英國房價平均下跌0.5%，而倫敦地區(qū)房產下跌則達到0.6%。這是近五年來倫敦首次如此大額跌幅。
究其原因，主要還是受到脫歐影響較大，部分海外投資者覺得形勢不好，撤出倫敦房產市場。購房者的數量減少，市場自然比往年蕭條。包括中國的投資者，對與倫敦房產投資的熱情也在減低。
受美聯(lián)儲加息的政策影響，2017年11月英國央行10年間首度加息，2018年8月再度加息，并暗示后期貨幣政策可能會再次收緊，這樣的信息傳遞出來，自然對倫敦房市沖擊不小。
此外，在2008年金融危機之后 ，倫敦房市經過幾輪強勢上漲，高額的房價讓很多投資者舉步不前，更有一些人因為眼前形式不明朗，而放棄英國房產投資，轉投其它歐洲國家。相對于倫敦，那些國家房屋單價低，國家政策明朗，更適合投資。
雖然總總跡象給予眾人的感覺倫敦房產低迷會持續(xù)下去，但是，也不乏有些好的苗頭出現(xiàn)，比如說英鎊貶值倫敦租金上漲 ，倫敦樓市仍具備一定的吸引力。
對海外投資者而言，今年英鎊的持續(xù)走弱、還是受其它因素影響，倫敦的房產相對以前有所下降反而激發(fā)了一些人的投資興趣。仁者見仁智者見智，投資方向沒有絕對的對錯。加之英國對用于出租的房產實施印花稅上調，這在很大程度上沖擊了房東們的收入，英國大部分地區(qū)的房租也隨之上漲。倫敦目前租房市場需求旺盛，租金升高，還是有部分海外投資者會在這個區(qū)間選擇投資英國倫敦房產。
