去年英國(guó)退歐公投通過(guò)后，雖然短期英國(guó)房產(chǎn)投資市場(chǎng)發(fā)生了一定的變化，但并未影響房產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期利好。英國(guó)經(jīng)濟(jì)的表現(xiàn)并未像之前預(yù)期的那樣疲軟，英國(guó)房產(chǎn)投資市場(chǎng)又成為新的投資熱點(diǎn)。

如今，越來(lái)越多的中國(guó)投資者正在將海外房地產(chǎn)投資的重點(diǎn)從澳大利亞轉(zhuǎn)移到其他市場(chǎng)。其主要原因是由于澳大利亞監(jiān)管機(jī)構(gòu)擔(dān)心澳洲房地產(chǎn)價(jià)格泡沫，急于緩解房產(chǎn)的快速升值。并對(duì)銀行施加壓力，嚴(yán)格控制外國(guó)人貸款。海外房產(chǎn)投資者通常會(huì)比在國(guó)內(nèi)投資焦慮，畢竟這關(guān)系到了自己的資本。澳大利亞政策的導(dǎo)向使得中國(guó)投資者在投資澳洲房產(chǎn)時(shí)受到了多方面的投資不確定性，無(wú)論是資本增值還是租賃收益率都不如以往。在澳大利亞政策調(diào)整后，除非投資者對(duì)澳大利亞已經(jīng)無(wú)法割舍，否則他們通常會(huì)重新選擇投資市場(chǎng)。所以中國(guó)投資者開始尋求其他市場(chǎng)來(lái)進(jìn)行投資，而英國(guó)脫歐正給了中國(guó)投資者一個(gè)良好的時(shí)機(jī)和市場(chǎng)空間。

英國(guó)宣布脫歐后，根據(jù)英國(guó)房產(chǎn)投資市場(chǎng)的報(bào)告顯示，2017年，來(lái)自中國(guó)大陸和中國(guó)香港的投資者在英國(guó)以及倫敦已經(jīng)購(gòu)買了超過(guò)50億英鎊的房地產(chǎn)，超過(guò)了來(lái)自美國(guó)和歐洲的投資者。

據(jù)普華永道的最新數(shù)據(jù)報(bào)告顯示，英國(guó)已成為全球第三大增長(zhǎng)潛力，倫敦則已成為僅次于紐約的世界第二大城市，是歐洲唯一躋身前五的城市。英國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)潛力巨大。

倫敦房地產(chǎn)是世界上最有價(jià)值的房地產(chǎn)投資。安全穩(wěn)定，需求是倫敦房地產(chǎn)的關(guān)鍵詞。英國(guó)住宅房地產(chǎn)價(jià)格增長(zhǎng)領(lǐng)先于發(fā)達(dá)國(guó)家的房地產(chǎn)業(yè)。在其他國(guó)家的房產(chǎn)投資回報(bào)率為負(fù)的一年中，倫敦房地產(chǎn)價(jià)格同比增長(zhǎng)了12.4％。

英國(guó)的各種經(jīng)濟(jì)利好確實(shí)博得了中國(guó)投資者的眼球。據(jù)美國(guó)媒體報(bào)道，盡管倫敦的商業(yè)房地產(chǎn)交易數(shù)量在英國(guó)公投脫歐后出現(xiàn)了一定的下降，但來(lái)自中國(guó)的投資者變得更加活躍。在國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)因?yàn)檎咭蛩亻_始逐漸降溫的時(shí)候。英國(guó)脫歐后，英國(guó)與中國(guó)經(jīng)濟(jì)來(lái)往的加強(qiáng)和英鎊的強(qiáng)勢(shì)升值，對(duì)中國(guó)投資者來(lái)說(shuō)，有著很高收益率的英國(guó)房產(chǎn)投資市場(chǎng)已是海外投資的最佳選擇。