英國(guó)住房、社區(qū)以及地方政府部的數(shù)字顯示，英國(guó)房產(chǎn)政策“幫助買房”（Help to Buy）自推出以來(lái)，已經(jīng)有超過(guò)35萬(wàn)人得到幫助，其中包括超過(guò)30萬(wàn)首次買房者。
官方數(shù)字還顯示，英國(guó)房產(chǎn)政策“幫助買房”個(gè)人儲(chǔ)蓄（Help to Buy ISA）很受首次買房者的歡迎，已經(jīng)有超過(guò)110萬(wàn)首次買房者開了這種賬戶。政府會(huì)向這種賬戶充值，每年最多3,000鎊。
通過(guò)“幫助買房”買到房子的人中，有超過(guò)93%的地點(diǎn)都是在倫敦以外。
開設(shè)了“幫助買房”個(gè)人儲(chǔ)蓄的人中，英格蘭西北、約克郡以及亨伯河地區(qū)的人數(shù)最多，自從2015年這個(gè)項(xiàng)目推出以來(lái)，這個(gè)地區(qū)已經(jīng)有10.7萬(wàn)人買到了房子。
面對(duì)倫敦的幫助買房項(xiàng)目會(huì)為買房者提供相當(dāng)于房?jī)r(jià)40%的政府擔(dān)保的貸款，而買房者只需準(zhǔn)備5%的押金即可。2016年2月至2017年9月，這個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)幫助了5,715名倫敦人買到了房子。
什么是Help to Buy購(gòu)房援助計(jì)劃
Help to Buy英國(guó)房產(chǎn)政策于2013年發(fā)布，主要是英國(guó)政府為幫助購(gòu)買價(jià)值不超過(guò)60萬(wàn)英鎊房產(chǎn)、首付在5-20%之間的英國(guó)購(gòu)房者提供房產(chǎn)價(jià)值20%的借貸，注意：前五年免息，此后支付1.75%的年息，貸款只需在賣出房產(chǎn)時(shí)返還即可。英國(guó)政府指定的房產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)表示，只要符合申請(qǐng)條件的在英擁有合法身份的華人，都可以根據(jù)自身情況選擇援助方案。而且好消息是一直到2021年以前該計(jì)劃一直會(huì)存在。Get到了這個(gè)政策的初次購(gòu)房者們?cè)?021年前都有機(jī)會(huì)用它幫你買房！
Help-to-Buy首付怎么計(jì)算
這里我們不談理論，舉個(gè)例子大家一目了然：假如一個(gè)剛畢業(yè)不久在倫敦工作的小年輕，年薪是4萬(wàn)，按照英國(guó)房產(chǎn)政策，最多可以貸款年薪的五倍，那么就是正常貸款20萬(wàn)。如果你選中了Help-to-Buy計(jì)劃中的一套公寓，價(jià)值30萬(wàn)，那么這個(gè)時(shí)候你可以從政府那里獲得五年內(nèi)的無(wú)息貸款20%，即30*20%=6萬(wàn)。這個(gè)時(shí)候你到手的貸款就是20+6=26萬(wàn)，所以你的首付只需要4萬(wàn)鎊就可以啦。
