英國(guó)投資房產(chǎn)因其自由開放度高，因此早就被中國(guó)投資客列為全球房地產(chǎn)投資的首選之地之一，王健林還曾公開高度贊揚(yáng)過英國(guó)是他最欣賞的投資市場(chǎng)。雖說(shuō)美國(guó)的投資市場(chǎng)也非常開放，但是對(duì)于外來(lái)投資，審批上還是落后于英國(guó)。但就現(xiàn)階段來(lái)講，到英國(guó)投資房產(chǎn)是否是比較好的時(shí)機(jī)呢？

任何的投資都存在風(fēng)險(xiǎn)，但相對(duì)來(lái)講英國(guó)房產(chǎn)投資的流動(dòng)性強(qiáng)，金融避險(xiǎn)能力高，所以投資的風(fēng)口依然強(qiáng)勁，不失為一個(gè)很好的投資選擇。尤其是“退歐公投”后，英國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)成了一塊新的價(jià)值洼地。

首先，英國(guó)整體房?jī)r(jià)非常穩(wěn)定。即便去年9月后房?jī)r(jià)增速有所下滑，但仍處于正常波動(dòng)區(qū)間。如果我們拉長(zhǎng)時(shí)間區(qū)間看，房?jī)r(jià)增速依然處于較高水平，且增長(zhǎng)勢(shì)頭后勁比較足。

另外英國(guó)投資房產(chǎn)除了房?jī)r(jià)的漲跌，還有一項(xiàng)重要因素就是租金。如果僅看短期的趨勢(shì)，英國(guó)地區(qū)的整體房租目前出現(xiàn)了下滑的態(tài)勢(shì)，但跌幅不大。英國(guó)的首都倫敦地區(qū)房租下跌了3%，而其他地區(qū)租金下跌幅度很低，僅為1%。從長(zhǎng)遠(yuǎn)的投資角度來(lái)看的話，倫敦的房租也仍然保持著波動(dòng)上揚(yáng)的趨勢(shì)。

投資英國(guó)房產(chǎn)的理由盤點(diǎn)：

1，經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)仍然十分明顯

相比于歐洲其他國(guó)家，英國(guó)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定、法律體系透明完善、與歐洲大陸的一海相隔又使其避免了一些地緣沖突事件。退歐公投引起了政界動(dòng)蕩，但對(duì)經(jīng)濟(jì)并沒有明顯影響，經(jīng)濟(jì)增速依然穩(wěn)定，去年三季度GDP同比也是高達(dá)2.26%，仍然有十足的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)。

2，依然存在人口紅利

英國(guó)人口一直凈增加，這個(gè)道理我們都懂，人口的增長(zhǎng)在一定程度上會(huì)對(duì)房產(chǎn)需要方面產(chǎn)生積極影響，房地產(chǎn)的市場(chǎng)的需求可以得到保證。

過去七年，倫敦辦公樓新增租戶最多來(lái)自于科技、媒體和電信行業(yè)，倫敦正逐漸降低對(duì)金融服務(wù)的依賴度，這也降低了發(fā)生金融危機(jī)，整個(gè)樓市崩盤大跳水的風(fēng)險(xiǎn)。

經(jīng)過對(duì)比分析不難看出，英國(guó)房?jī)r(jià)依然長(zhǎng)期保持上升勢(shì)頭，而房地產(chǎn)市場(chǎng)似乎永遠(yuǎn)存在“買漲不買跌”的準(zhǔn)則，不斷上漲的房?jī)r(jià)有助于維持投資者看漲的熱情。因此英國(guó)投資房產(chǎn)目前來(lái)看，還是存在很多的機(jī)會(huì)的，可以比較后當(dāng)機(jī)立斷，早下決定。