很多學(xué)生家長為了自家留學(xué)生的居住考量,可能會(huì)想要購置一套英國房產(chǎn),以備孩子居住。其實(shí),這樣方式是非常劃算且極具投資頭腦的。
眾所周知,在英國留學(xué)除去學(xué)費(fèi),衣食住行里開銷最大的肯定是住。然而,學(xué)校宿舍的價(jià)格并不便宜!畢竟是倫敦,宿舍價(jià)格普遍在220-350磅/人/周。
基本上你如果選擇在倫敦租房,一年的錢都夠你半套房子的費(fèi)用了。所以按照性價(jià)比來說,買房才是最劃算的~
我們來打個(gè)比方,就拿一區(qū)的kings cross周邊,兩房它的租金平均600磅/每周,對哦,注意看,是周,英國是按周繳費(fèi)的!
那么一個(gè)人的租金也就是300磅/周,學(xué)生宿舍空間狹小壓抑,廚房公用、萬年打不開的窗!買房簡直是爽呆了!
這里,我們換一個(gè)角度想問題。假設(shè)買一套這樣的新房,需要多少成本?是否比自己盲目租房來的劃算呢?
按照保守估計(jì),房價(jià)與匯率每年漲幅都為5%,5年以后,房產(chǎn)的增值收益將會(huì)抵充大部分的學(xué)費(fèi)生活費(fèi),留學(xué)成本縮減到4.6萬英鎊,只有原來的五分之一!
等于:買了房子自己住,花別人一年花的錢,讀5年的書!然而,這還不是最經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的方法!
一個(gè)非常有經(jīng)濟(jì)頭腦的友人是這樣做的:買下一套市中心的3房,并在讀書期間將其他兩間臥室以350磅/周的價(jià)格出租給別人。
來英國留學(xué),最該剁手的絕對是房產(chǎn)!房產(chǎn)!房產(chǎn)!重要的事情說三遍。自己能住,也能出租!你賺得的租金,就可以解決你生活費(fèi)的問題了,都不用出去打工賺取零花錢了。
而且,房產(chǎn)這種東西,本身就極具投資性。雖說現(xiàn)在英國因?yàn)槊摎W,經(jīng)濟(jì)充滿著諸多的不確定性,但是總體上,英國的房產(chǎn)市場,還是呈現(xiàn)出穩(wěn)步上升的態(tài)勢的。
你在英國購買了房產(chǎn),一方面解決了留學(xué)居住的問題,又可以搞出租,賺生活費(fèi),還能保值、增值,可謂是一舉三得的買賣。