目前，受到脫歐大劇遲遲不散場的影響，很多房產(chǎn)投資者對英國房產(chǎn)呈現(xiàn)出觀望的態(tài)度。而最近，各大銀行、機構(gòu)對英國房產(chǎn)趨勢，做出了預(yù)估。一起來看看未來5年的英國房產(chǎn)趨勢吧！

未來5年房價增漲11％

仲量聯(lián)行表示，英國房價到年底預(yù)計增長1.5％。英國住宅研究部負(fù)責(zé)人Adam Challis表示，隨著英國的薪資收入增長率將在2021年恢復(fù)到每年4％的正常水平，未來五年的房價將增長至11％。

工資的增長將使得當(dāng)?shù)厝烁心芰ω?fù)擔(dān)上漲幅度較小的房產(chǎn)，房地產(chǎn)買賣市場反而更活絡(luò)。

未來5年房價增漲18％

Strutt＆Parker的房價預(yù)測更加樂觀：未來五年增長18％。

Strutt＆Parker的研究主管Stephanie McMahon表示，在2019年之后，將很難對市場進行任何確定性的預(yù)測，我們預(yù)計一旦穩(wěn)定性恢復(fù)，房價會有一些反彈。英國經(jīng)濟的基本面仍然存在，目前市場情緒仍然保持謹(jǐn)慎。

未來5年房價增漲14.8％

Savills的預(yù)測較為謹(jǐn)慎：2019年預(yù)計增長1.5％，未來五年房價將上升14.8％。且接下來5年內(nèi)租金預(yù)計增長13.7％，倫敦增長15.9％。

如果英國脫歐能夠順利解決，倫敦和英國東南部將是第一批從新的確定性中獲得回報的地區(qū)。

Savills研究主管Lucan Cook表示，利率與脫歐將是未來影響英國房價的兩個關(guān)鍵。盡管脫歐的方向還沒確定，但業(yè)界人士大部分認(rèn)為，英國還是會按照進程順利脫歐，所以各大機構(gòu)對未來的英國房產(chǎn)趨勢還是屬于比較樂觀的。

2019年MFS英國房地產(chǎn)投資者意向報告結(jié)果：

77％的投資者認(rèn)為英國脫歐不太可能影響他們的長期投資策略，并表示他們自2016年6月以來的投資方式并未受到脫歐公投結(jié)果的影響。

53％的人寧愿投資房產(chǎn)等傳統(tǒng)金融項目，而不是投資于較新的金融項目，例如加密貨幣。

63％的人認(rèn)為房產(chǎn)是當(dāng)前市場上安全可靠的資產(chǎn)。

18％（約123萬人）將考慮在未來12個月內(nèi)投資一個或多個房產(chǎn)。

而各大機構(gòu)對未來英國房產(chǎn)趨勢的樂觀態(tài)度，是否讓你重燃投資的熱情呢？