倫敦是英國(guó)的中心城市，而投資英國(guó)倫敦房產(chǎn)也是很多移民英國(guó)的人會(huì)選擇的，我們列出了十條關(guān)于投資英國(guó)倫敦房產(chǎn)的理由，不知道你怎么看。

01、金融安全：從長(zhǎng)期來(lái)看，倫敦房地產(chǎn)的表現(xiàn)優(yōu)于股票和大宗商品投資，甚至黃金和石油投資！當(dāng)然，房地產(chǎn)市場(chǎng)也像這些市場(chǎng)一樣變幻莫測(cè)，但從長(zhǎng)期來(lái)看，房地產(chǎn)市場(chǎng)有更大的穩(wěn)定性，倫敦尤其如此，其受歡迎程度和租戶需求多年來(lái)維持穩(wěn)中有漲。

02、全球投資者的選擇：對(duì)許多客戶來(lái)說(shuō)，在倫敦房地產(chǎn)市場(chǎng)的國(guó)外投資為多樣化的投資組合提供了機(jī)會(huì)。對(duì)于海外買(mǎi)家來(lái)說(shuō)，在倫敦房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資提供了遠(yuǎn)離本土市場(chǎng)的良好投資氛圍，并有助于分散投資組合風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于只選擇在倫敦買(mǎi)房的投資者來(lái)說(shuō)，市郊地區(qū)的增多可以長(zhǎng)期維護(hù)倫敦市中心黃金地段的人氣。

03、交易機(jī)會(huì)與折扣：隨著英國(guó)的脫歐，房地產(chǎn)市場(chǎng)的反應(yīng)充滿了不確定性。伴隨而來(lái)的是倫敦的黃金地段有了更多中小買(mǎi)家經(jīng)濟(jì)能力可承受的房源。更重要的是，還有已維持了將近十年的低利率。這些都為購(gòu)房者提供了一些不錯(cuò)的交易機(jī)會(huì)。

04、租賃的理想城市：倫敦作為一個(gè)適宜工作和娛樂(lè)的城市，其受歡迎程度從未動(dòng)搖。因此，專業(yè)人士愿意為合適的房產(chǎn)支付溢價(jià)。平均而言，倫敦人將50%的收入用于租房，2017年的租賃交易量比2016年增長(zhǎng)了31%。

05、可觀的回報(bào)：對(duì)于房東來(lái)說(shuō)，年租金收益率可以在3-5%之間，加上房產(chǎn)價(jià)值的資本增長(zhǎng)，帶來(lái)了令人羨慕的投資回報(bào)。同樣重要的是，倫敦的房產(chǎn)出租往往很快，通常只有幾周甚至幾天的時(shí)間，而且這比世界上其他城市的出租速度要快得多。其結(jié)果是收入快速回升，空置期減少，這對(duì)房東來(lái)說(shuō)都是好消息。

06、租客比房屋多：租房需求旺盛，事實(shí)上，Rightmove顯示，早在2011年，租房需求就沒(méi)有得到滿足。需求繼續(xù)超過(guò)供應(yīng)，即使去年完成了46,500套新建筑，仍遠(yuǎn)低于滿足需求所需的64,000套新房。

07、高排名的學(xué)校：根據(jù)QS世界大學(xué)排名，倫敦的大學(xué)和教育機(jī)構(gòu)在世界上處于領(lǐng)先地位，它被認(rèn)為是世界上學(xué)生生活第三舒適的城市。鑒于歷史的傳承性，難怪許多海外學(xué)生選擇在這里學(xué)習(xí)，從而為英國(guó)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)了價(jià)值200億英鎊的收入。

08、投資與創(chuàng)新：倫敦一直是一個(gè)注重創(chuàng)新和活力的城市。巴特西(Battersea)發(fā)電站周?chē)木庞軜?shù)重建，以及對(duì)Crossrail(歐洲最大的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目之一)的148億英鎊投資，這些宏大的城市再生項(xiàng)目，都是倫敦演變的絕佳例證。正是這種對(duì)被遺忘地區(qū)的不斷重塑和再創(chuàng)造，給倫敦帶來(lái)了投資熱潮。

09、投資的引路人：英國(guó)脫歐無(wú)疑已引起商界，尤其是國(guó)際商界的擔(dān)憂，但彭博(Bloomberg)、麥肯錫(McKinsey)、富國(guó)銀行(Wells Fargo)和德意志銀行(Deutsche Bank)等金融巨頭仍在倫敦投資數(shù)十億美元。此外，谷歌、Facebook、亞馬遜(Amazon)、蘋(píng)果(Apple)和Snapchat等國(guó)際科技先驅(qū)已在倫敦設(shè)立了總部，僅去年一年就吸引了價(jià)值25億英鎊的投資，為倫敦贏得了“新硅谷”的稱號(hào)。

10、互相尊重的社會(huì)文化：倫敦是一個(gè)生活和工作的好地方，有著獨(dú)特的氛圍。它吸引了來(lái)自世界各地的專業(yè)人士和學(xué)生，他們渴望了解它的歷史意義、豐富的文化和現(xiàn)代機(jī)遇。倫敦也是世界上最國(guó)際化的城市之一，每個(gè)人都受到尊重和歡迎。正因?yàn)槿绱耍鼘⒗^續(xù)吸引來(lái)自世界各地的人們。

不知道這10條理由中有沒(méi)有你投資英國(guó)倫敦房產(chǎn)的一點(diǎn)想法呢？