中國(guó)的房產(chǎn)投資者們，已經(jīng)將“屯房”的范圍從中國(guó)的一二線城市，發(fā)展到了海外。而很多人想要投資英國(guó)房產(chǎn)。在英國(guó)買房之前，先了解一下英國(guó)的買房流程吧。

英國(guó)買房的流程主要有五步：

1.協(xié)商房?jī)r(jià)

在出價(jià)階段，房屋中介所提供的任何有關(guān)房產(chǎn)的描述必須要準(zhǔn)確。按照英國(guó)法律，除了房屋節(jié)能性能的信息之外，賣家并沒(méi)有義務(wù)向買家提供任何有關(guān)房屋的細(xì)節(jié)。

2.房屋評(píng)估鑒定以及貸款申請(qǐng)

房屋評(píng)估鑒定師將對(duì)于房屋的建筑結(jié)構(gòu)、現(xiàn)下的狀況以及安全系數(shù)等做出詳細(xì)的報(bào)告總結(jié)。

倘若鑒定師認(rèn)為房子沒(méi)有什么大的嚴(yán)重問(wèn)題，買家的律師就將進(jìn)入下一步去調(diào)查房產(chǎn)的合法所有權(quán)，而銀行(倘若準(zhǔn)備申請(qǐng)貸款)將正式予以辦理相關(guān)的貸款手續(xù)。

3.查證房屋所有權(quán)的注冊(cè)登記檔案

買方律師于國(guó)家地產(chǎn)登記局查證此一房屋所有權(quán)的注冊(cè)登記檔案是不是屬實(shí)。

4.簽署合同

雙方一旦簽署了合同，房產(chǎn)交易就將受到法律的保護(hù)。一般買家會(huì)于這一階段向賣家支付房?jī)r(jià)的5%到10%做為押金。

5.房地產(chǎn)交易完成

絕大部分私人協(xié)約式交易的房產(chǎn)，自簽署合同至最后的交易完成，也就是交付房款，一般需要1個(gè)月的時(shí)間。

如果你有購(gòu)房意向的話，可以查考上訴的購(gòu)房流程。而在購(gòu)買房子的過(guò)程中，也要慎重考慮，不同地理位置對(duì)房產(chǎn)的升值性有著極大的影響。而且，由于是在海外購(gòu)房，對(duì)當(dāng)?shù)氐那樾尾惶煜?，有可能?huì)出現(xiàn)一定的投資誤差。在決定投資之前，最好做好充分的調(diào)查，然后再進(jìn)行理性的投資。

隨著英國(guó)脫歐劇情上演緩慢，很多投資者都對(duì)英國(guó)房產(chǎn)持觀望態(tài)度，英國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)的投資信心明顯不足。但隨著英國(guó)脫歐進(jìn)程有所進(jìn)展，可能投資者會(huì)重拾投資房產(chǎn)的信心吧。

英國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低迷，但這一兩個(gè)月，英國(guó)房產(chǎn)總體呈現(xiàn)出上漲趨勢(shì)，也算是為投資者注入了強(qiáng)心劑。這段時(shí)間選擇投資英國(guó)房產(chǎn)，也在尚可的范圍之內(nèi)。