對(duì)于國內(nèi)的高凈值人群來說，到海外置業(yè)已經(jīng)形成了一個(gè)新常態(tài)，這也是全球資產(chǎn)配置中很重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。但是，最近幾年房地產(chǎn)市場(chǎng)變數(shù)很大，房?jī)r(jià)更是一天一個(gè)樣，這個(gè)時(shí)候海外置業(yè)時(shí)，地理位置的選擇就尤為重要。

經(jīng)濟(jì)全球化的浪潮已經(jīng)席卷全球，如果在這樣的大背景下依然有人故步自封，只考慮身邊的一畝三分地，就會(huì)很快被資本所拋棄，這也是資本天生的逐利性所造成的。這個(gè)時(shí)候，只有放眼全球，進(jìn)行海外資產(chǎn)配置，才能夠首先財(cái)富的最大化，在市場(chǎng)中分得一杯羹。

我國房地產(chǎn)行業(yè)起步的比較晚，和國外很多國家比起來發(fā)展的還不是很成熟，而一些發(fā)達(dá)國家的房產(chǎn)升值幅度基本上與經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度吻合，有著非常健康的租售比，所以持有這種房產(chǎn)會(huì)有更大的收益率，有利于個(gè)人資產(chǎn)的增值。

在世界所有的國家當(dāng)中，經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)、房產(chǎn)市場(chǎng)潛力巨大的國家和城市并不是很多，在老牌的資本主義國家里，英國有著最悠久的發(fā)展歷史，在兩次工業(yè)革命中積累了大量的資本，而在英國的所有城市中，倫敦是一個(gè)不二之選。

倫敦是世界上很多富豪首選的資金避風(fēng)港，這里的房產(chǎn)更是被全球的富豪所追捧，就報(bào)告顯示，在全世界的一萬富豪中，有十分之一的人在倫敦購置了房產(chǎn)，身家10億英鎊以上的頂級(jí)富豪在倫敦定居的人數(shù)更是有104位之多。

在2015年，萬達(dá)集團(tuán)的董事長(zhǎng)就斥資8000萬英鎊，在英國的肯辛頓宮花園大街購置了一幢頂級(jí)豪宅，當(dāng)時(shí)也是在國內(nèi)引起了不小的轟動(dòng)，但是在對(duì)于1億只是小目標(biāo)的王健林來說，這筆錢也算不上什么。

據(jù)悉，這座豪宅幾次易主，在首次出售時(shí)的價(jià)格是7000英鎊，時(shí)間來到2015年，每平方米就已經(jīng)達(dá)到了7000英鎊，當(dāng)年的總價(jià)放到2015年只夠買一平方米，可見滄桑巨變中英國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。

眾所周知的“貝金漢宮”就是貝克漢姆和維多利亞花250萬英鎊買下倫敦東北占地有24英畝的房產(chǎn)。隨后，他們又花費(fèi)2140萬英鎊，在倫敦購買了一套豪宅，約合人民幣2億多。

無獨(dú)有偶，印度鋼鐵大王拉克希米·米塔爾大手筆在倫敦市中心購置多處房產(chǎn)，總值超過5億英鎊。

除了房產(chǎn)增值空間廣闊之外，在倫敦購置房產(chǎn)還有一個(gè)重要的優(yōu)勢(shì)，就是為了孩子將來的教育進(jìn)行“以房養(yǎng)學(xué)”。

英國的教育水平是世界一流的，這也是很多投資者在進(jìn)行海外置業(yè)示威選擇英國一個(gè)很重要的原因，這里匯集了世界上最優(yōu)質(zhì)的教育資源，如果在這里投資房產(chǎn)，就可以在為孩子提供優(yōu)質(zhì)教育的同時(shí)，異國他鄉(xiāng)也有了穩(wěn)定安全舒適的住所。又可以把多余的房間轉(zhuǎn)租出去，獲得的收益與留學(xué)費(fèi)用相抵，甚至還能凈賺幾十萬英鎊。

如果您要進(jìn)行海外置業(yè)，倫敦是一個(gè)非常好的選擇，當(dāng)然歐洲的一些小國，比如馬耳他、塞浦路斯等也有購房移民的黃金政策，主要還是根據(jù)個(gè)人的實(shí)際情況有針對(duì)性地進(jìn)行選擇。