最為世界上老牌的發(fā)達國家，曾經的日不落帝國，英國的投資市場一直很受歡迎，由于英國國土面積小，房產資源很有限，這又進一步提高了英國的房價。但是在投資英國房產之前，你有必要了解一些英國房產產權的知識，本文將會為大家詳細介紹各種類型的英國房產產權，希望對大家有所幫助。
英國的房產產權范例多樣，憑據(jù)全部不同，房屋的租賃年限也是不同的。如果之前沒有做過功課，就很容易在英國購房的過程中被各種類型的房屋產權給繞迷糊，我們就帶大家仔細捋一捋。
永遠產權（Freehold）
在英國投資房產，最常見的就是這種類型的房產，這就意味著所購買的房產及其周邊一定范圍內的地皮是產權人的終身財產，可以傳給后代，并一直傳承下去。
地租借權（Leasehold）
所謂土地租借權，是指買家只對房屋擁有使用權，但是所有權并不歸買家所有，而是隸屬于政府或者是其他的有關部門，買家以契約的方式向土地所有者租借土地使用權。
共有產權（Joint Ownership）
除了永久產權之外的英國房產產權中，最常見還有一種共有產權的房產。一般來說，購買房屋者如果超過一個人，就會涉及到這種產權。共有產權是指共同分擔押金，共同償還所有權抵押貸款和各類日常開支。選擇通過共同所有權這一產權類型擁有一套房產，也是幫助一部分人成功購房的方式之一。
共享股權（Shared Equity）
共享股權是基于政府的公開市場房屋購買計劃（Open Market HomeBuy Scheme）。在英國，共享股份還是一個較新的概念。
選擇該產權所有形式，購房者需購買房產75%的產權并從指定貸款機構申請抵押貸款，另外25%的產權則通過政府或按揭貸款機構的購房擔保貸款服務獲得資助。但并非所有購房者均可申請此貸款。要符合條件，購房者的通常需要是主要工作者，公益住房的承租者或有住房需求。
共享產權（Shared Ownership）
共享產權（Shared Ownership）是指個人與某機構（通常是房屋協(xié)會）各擁有百分比的產權。股份產權也是一種較為常見的房產所有權持有形式。其特點在于，購房者只擁有比例的產權，且仍需按月繳納金額的房租。
在英國，無論是買成品房或是期房，房屋產權的類型(freehold or leasehold)是不變的，但具體購買的程序可能有細微差別。大家可以根據(jù)各自的需求，選擇適合的產權類型。
