英國(guó)曼徹斯特房產(chǎn)一直是想要在英國(guó)購(gòu)買房產(chǎn)的中國(guó)投資人比較熱衷的，那么英國(guó)曼徹斯特房產(chǎn)真的像很多朋友說的一樣這么具有投資價(jià)值么？小編就給大家分析一下。

曼徹斯特是英國(guó)的第二大城市同時(shí)也是世界上第一個(gè)工業(yè)化城市，處于英國(guó)的西北地區(qū)，是英國(guó)比較重要的交通樞紐、金融中心以及工業(yè)中心。近幾年，隨著中國(guó)投資人漸漸的向全世界可投資國(guó)家與城市擴(kuò)散，英國(guó)的曼徹斯特以較為實(shí)惠的房?jī)r(jià)、較為可觀的租金收益以及較大的升值空間，逐漸贏得了越來越多中國(guó)投資人的青睞！

曼徹斯特目前房?jī)r(jià)不高，雖然比起前幾年稍有漲幅，但是目前曼徹斯特市中心的兩居總價(jià)只有23萬(wàn)英鎊，一居的價(jià)格在15萬(wàn)英鎊，這個(gè)價(jià)格是倫敦同等房?jī)r(jià)的三分之一！房?jī)r(jià)低工作機(jī)會(huì)多，引得越來越多海外人士前往，除此之外還有許多年輕人因?yàn)閭惗氐母呦M(fèi)，逐漸選擇逃離倫敦前往曼徹斯特，不斷涌入的人口造成了曼徹斯特當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)的供不應(yīng)求，房?jī)r(jià)逐漸呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)！

海外人士與海外資金的進(jìn)入也是造成曼徹斯特房?jī)r(jià)上漲的重要原因，雖然倫敦一直是中國(guó)投資人登陸英國(guó)的首選，但是經(jīng)歷了長(zhǎng)達(dá)二十年的沉淀，倫敦的房?jī)r(jià)與印花稅越來越高以及其它種種原因，英國(guó)的經(jīng)濟(jì)中心現(xiàn)在已經(jīng)慢慢的從倫敦轉(zhuǎn)移到曼徹斯特。根據(jù)匯豐銀行的統(tǒng)計(jì)，英國(guó)曼徹斯特房產(chǎn)已經(jīng)成為目前英國(guó)房地產(chǎn)投資回報(bào)率最高的城市，年收益高達(dá)8%！自2010年開始，曼徹斯特房產(chǎn)的年收益率已上升近6%，同時(shí)期倫敦的收益率僅為4.7，由此可見，曼徹斯特的房產(chǎn)年收益上升率是英國(guó)最高的！

從方方面面看，英國(guó)曼徹斯特房產(chǎn)都是比較值得投資的，小編的建議是如果想要投資英國(guó)房產(chǎn)，可以趁沒有脫歐的時(shí)候盡快投資曼徹斯特的房產(chǎn)。