第一次購(gòu)買英國(guó)房產(chǎn)的投資人多是沒有什么經(jīng)驗(yàn)的，為了防止大家遠(yuǎn)在海外上當(dāng)受騙，小編今天就來給大家提供三點(diǎn)首次購(gòu)買英國(guó)房產(chǎn)必須要注意的事。小編給大家的建議是，如果決定要在英國(guó)買房，最好是提前列出一份有關(guān)英國(guó)房產(chǎn)全部問題的清單，等到看房或是買房的時(shí)候逐一問中介，千萬不能怕麻煩！

一、調(diào)查。這是購(gòu)買英國(guó)房產(chǎn)之前最需要做的事，所謂調(diào)查就是需要詢問清楚關(guān)于你要購(gòu)買的這個(gè)房屋的所有過往出售記錄，英國(guó)房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，當(dāng)然不需要你調(diào)查到它最開始建起來的那一年，只需要搞清楚最近十年間有多少次出售記錄即可，如果在十年內(nèi)該房被頻繁的交易，那么你就需要再考慮考慮了，因?yàn)檫@個(gè)房子很可能存在一些潛在的問題，除了這一點(diǎn)，還要調(diào)查清楚在你準(zhǔn)備要購(gòu)買這個(gè)房產(chǎn)的時(shí)候它是否還存在“歷史遺留問題”，也就是前房主沒有解決的稅務(wù)以及財(cái)務(wù)糾紛。與此同時(shí)還可以問一問前房主為什么要搬走，或許他們要搬走的理由里面就有你也沒辦法接受的。

二、鄰居。除了海邊獨(dú)棟別墅以外，任何類型的房產(chǎn)都會(huì)接觸到鄰居。要知道英國(guó)與中國(guó)是不同的，中國(guó)許多家庭碰到?jīng)]有公德心的鄰居除了“以牙還牙”是沒有任何辦法的，畢竟沒有任何一條法律規(guī)定擾民犯法，但是英國(guó)不同，如果鄰居經(jīng)常半夜吵鬧就可能會(huì)被舉報(bào)受到罰款或是別的懲罰。所以在購(gòu)房之前一定要向前房主問清楚他們是否有因?yàn)橐恍┰蚺e報(bào)或是投訴過附近的哪一戶鄰居，如果你問了那么前房主是有法律義務(wù)告訴你的，如果你不問他們也并不會(huì)主動(dòng)提起。這一點(diǎn)是為了防止你在不知情的情況下進(jìn)入一個(gè)被“奇葩”鄰居包圍的房屋從而擾亂自己的生活與休息。

三、內(nèi)容。所謂內(nèi)容就是要求投資人在購(gòu)房之前仔細(xì)詢問前房主并認(rèn)真查看合同，確定屋內(nèi)有哪些東西是連同房產(chǎn)一同出售給投資人的，之后要認(rèn)真的閱讀合同內(nèi)的條款，明確與鄰居家的界限在哪里以及哪些土地包括在出售合同內(nèi)。

以上的三個(gè)問題小編希望投資人在購(gòu)買英國(guó)房產(chǎn)的時(shí)候一定要花費(fèi)一些時(shí)間去搞清楚，萬一有什么差池受到最大損失的會(huì)是投資人。