3月新上市物業(yè)總計14,866套，同比去年下降12.4%。與過去十年3月平均上市量相比，下降3%。

3月大多地區(qū)的平均房價為748,558加元，低于去年同期的915,126加元；加拿大多倫多房產(chǎn)3月平均房價為817,642加元，去年則為897,856加元。

地產(chǎn)局MLS房價綜合指數(shù)按年下跌1.5%，市場總的平均成交價比去年3月下降了14.3%。貸款成本增加以及壓力測試等因素對部分買家的購買計劃產(chǎn)生巨大影響。但是總裁預(yù)計今年下半年房屋銷售量同比2017年將呈增長趨勢。

地產(chǎn)局還表示，平均房價的下降部分主要是由于獨立屋價格較其他種類房屋較高，而獨立屋的銷量又在持續(xù)下降，因此拉低了整體的平均房價。據(jù)了解，上月200萬加元以上獨立屋所占銷量比例僅為去年同期的一半。

目前是對兩個截然不同時期的加拿大多倫多房產(chǎn)價格進(jìn)行比較，去年3月市場庫存不到1個月，而目前的庫存量為2至3個月。不過，預(yù)計下半年隨著銷售量回升，房價按年漲跌將比第一季度有所改善。

今年安省省選以及各市選舉中，住房壓力與可負(fù)擔(dān)住房應(yīng)該作為優(yōu)先討論的政策問題。供應(yīng)量低、不利的政策措施如土地轉(zhuǎn)讓稅、空置稅、投機(jī)稅、第二間房屋稅等，都應(yīng)該由所有候選人進(jìn)行充分的辯論。

以下是3月房價的具體數(shù)據(jù)：
加拿大多倫多房產(chǎn)416區(qū)均價$817,642，去年同期$897,856，下跌8.93%。
905區(qū)均價$763,674，去年同期$924,563，下跌17.40%。
GTA均價$784,558，去年同期$915,126，下跌14.26%。

按房型分類，416區(qū)獨立屋銷量下降41.1%，均價$1,293,903，按年下跌17.1%。

半獨立屋銷量下降28.5%，均價$1,032,358，下跌5.0%。

鎮(zhèn)屋銷量下降27.8%，均價$735,650，下跌3.5%。

共管公寓銷量下降32.0%，均價$590,184，上漲7.1%。

905區(qū)獨立屋銷量下降47.7%，均價$921,515，按年下跌17.9%。
半獨立屋銷量下降31.6%，均價$651,967，下跌12.4%。
鎮(zhèn)屋銷量下降35.9%，均價$609,375，下跌11.7%。
加拿大多倫多房產(chǎn)共管公寓銷量下降34.7%，均價$449,967，上漲2.1%。