這群買家約有100人，他們在2017年2月買的獨立屋樓花，當時正是房市的最狂熱時期。而現(xiàn)在，他們正陷入債務深淵。

他們指責這都是因為安省政府“不計后果”的打壓房價政策，以及新的按揭貸款規(guī)定，導致許多絕望的買家被迫尋找次貸機構，負擔更高提利息，陷入更深的債務。

現(xiàn)在，這些樓花即將交付，但是由于加拿大多倫多房產(chǎn)銷量大跌，這些買家根本無法以他們早前預想的價格脫手現(xiàn)有的房屋，就算接受了更低價賣了現(xiàn)房，他們也負擔不了更高的貸款來補差。

這些人買了Mattamy的樓花，位于Oakville市Dundas St. W.和Fourth Line附近。

其中一對夫婦和妻子說，家里的財務已經(jīng)陷入無法脫身的困境（impossible positon），并且影響到了他們的健康。他們買的是單車庫獨立屋，還有兩名剛剛學步的幼兒。

這群買家要求政府、銀行和開發(fā)商共同為他們找到解決辦法。他們已經(jīng)致信給省長韋恩、安省保守黨領袖福利，以及住房部長Peter Milczyn，但是誰都沒有給他們回音。

這群買家認為，安省自由黨政府在推出公平住房計劃（Fair Housing Plan），沒有考慮到計劃對當時在進行房產(chǎn)交易的中產(chǎn)家庭的影響。該計劃于包括外國買家稅等，去年4月推出后房屋交易量瞬間暴跌。更糟糕的是，加拿大金融監(jiān)管機構同時推出了更嚴格的貸款資格審核規(guī)定，并于今年2月實施，大大削減了買家的貸款額度。

Mattamy是加拿大最大的房屋開發(fā)商。該公司總裁Brad Carr表示，他很同情這些買家正好在樓市周期最特殊的點入市，但是買家們需要遵守他們簽定的合同，開發(fā)商也是一樣。

這三對買家夫婦都有年幼的孩子，他們都自稱是中產(chǎn)工薪一族，為了省錢買房犧牲了很多年。他們買房的價格在100萬至160萬之間，正是當時加拿大多倫多房產(chǎn)獨立屋的平均價格。今年2月多倫多地區(qū)新建獨立屋的平均價格是122萬元，一年前是150萬。

如果他們違反與Mattamy的合同，超過20萬的首付款就打了水漂，同時也有可能被開發(fā)商起訴。開發(fā)商已經(jīng)拒絕提供財務幫助或是推后交房日期。如果要他們自己來填補差價，只能找次貸公司借高息貸款。

另一對夫婦說，他們在當?shù)刈×怂哪?，是第二次買Mattamy的房子，價格160萬。原本他們打算以同樣的價格賣掉現(xiàn)住的房子。去年，他們兩次將房子上市，但是一個Offer也沒有。現(xiàn)在新房將在7個星期內(nèi)交房。如果向次貸公司借款，有3%到4%的貸款費用，而利率高達10%左右。現(xiàn)在，即使不情愿，他們考慮也只能將新房違約，不然，全家人最終可能要睡大街，他們認為，真正賺錢的是貸款商和Mattamy。

第三對夫婦說，他們買房是為了6歲的孩子換學校，另外，他們在市區(qū)上班，坐GO火車更方便。他們說自己并不是投機客，買房是為了孩子。這對夫婦于今年1月賣了Brampton的房子，比去年2月買Mattamy新房時，整整跌了20萬。

買家們面對的問題，是整個房地產(chǎn)市場的問題，并不僅限于Mattamy一間開發(fā)商或者新建房屋。

安省公平住房計劃已經(jīng)成功讓省內(nèi)更多的居民得到更可負擔的住房。銀行經(jīng)濟師和專家們都一致認為，該計劃是成功的，幫助穩(wěn)定的加拿大多倫多房產(chǎn)市場。