加拿大《環(huán)球郵報(bào)》的報(bào)道指出，與加拿大其它城市相比，溫哥華的公寓空置率要高得多，其比例已經(jīng)接近美國(guó)樓市崩盤(pán)前的紐約及舊金山?！ ?/span>
目前溫哥華樓市投資者中有很大一部分來(lái)自海外或加拿大其它城市。
在溫哥華市中心，空置或非本地居民居住的房屋數(shù)量基本相當(dāng)于35棟20層樓高的公寓大廈。這種現(xiàn)象表明，溫哥華已變成外國(guó)投資者的投資熱地?！ ?/span>
本月初，總部設(shè)在英國(guó)的地產(chǎn)顧問(wèn)公司發(fā)布的報(bào)告也指出，世界各地的富豪們對(duì)溫哥華豪宅存在需求，并且將推高溫哥華高端物業(yè)的價(jià)格。
目前最大的行情是，流出中國(guó)的財(cái)富最熱衷溫哥華。而就加拿大地產(chǎn)市場(chǎng)而言，溫哥華對(duì)世界各地富豪的吸引力要比多倫多和蒙特利爾大得多。溫哥華的許多豪宅被來(lái)自中國(guó)的移民購(gòu)買(mǎi)?！?/span>
如果你住在一個(gè)公寓空置率那么高的城市，那會(huì)是一種什么樣的感覺(jué)？加拿大房產(chǎn)投資咨詢(xún)顧問(wèn)指出，這種情況顯然是有些扭曲、不太正常的，這是否意味著溫哥華的公寓建設(shè)已經(jīng)超過(guò)了真實(shí)的需求？
不過(guò)，目前在溫哥華，一邊是富豪們?cè)诩幽么蠓慨a(chǎn)投資，炒高了房?jī)r(jià)卻放在那兒不?。涣硪贿厖s是很多本地人望房興嘆，擔(dān)心自己永遠(yuǎn)也買(mǎi)不起房子?！ ?/span>
本周，加拿大房產(chǎn)投資公司公布的最新調(diào)查結(jié)果顯示，在加拿大19歲至33歲，被稱(chēng)為80后、90后的年輕一代人中，超過(guò)72%感覺(jué)房子實(shí)在太昂貴了，擔(dān)心將來(lái)終其一生都買(mǎi)不起房子。青年一代很可能將來(lái)租賃房子，可是又感到那不是長(zhǎng)久之計(jì)。在80后青年中，55%有意購(gòu)置自己的住宅，33%說(shuō)準(zhǔn)備租房子住。為房子發(fā)愁的不僅是年輕人，連面臨退休的嬰兒潮一代中，也有66%擔(dān)心負(fù)擔(dān)不起一棟房子的費(fèi)用。
